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文檔簡介

商務公寓廣東手房買賣合同1.合同背景本合同是由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）就乙方擁有的廣東手房進行買賣交易所訂立的合同。本合同的目的是明確雙方的權益和義務，建立雙方的合作關系。2.合同條款2.1財產狀況2.1.1乙方聲明并保證其擁有該商務公寓的所有權，并不存在債權人、司法保全或其它限制該物業(yè)轉售的條件。2.1.2甲方有權要求乙方提供關于該商務公寓的相關法律文件和證明材料，以確認其合法性和真實性。2.1.3如乙方提供的文件和證明材料不真實或存在問題，甲方有權終止合同，要求退還已支付的款項。2.2價格和支付2.2.1甲方同意支付該商務公寓的購買價格為合同簽訂之日起十日內一次性支付。2.2.2甲方支付購買價格的方式包括銀行轉賬、支票或現(xiàn)金支付。支付的方式和賬戶將在雙方簽訂本合同后共同商定。2.2.3如甲方未按期支付購買價格，乙方有權解除合同，甲方應承擔相應違約責任。2.3過戶手續(xù)和稅費2.3.1過戶手續(xù)和相關稅費由雙方共同承擔。具體費用根據(jù)廣東省房地產交易所的規(guī)定實行。2.3.2若乙方雙方約定由乙方承擔過戶手續(xù)和相關稅費，則應在交付房屋前一次性支付給甲方。2.4房屋交付和驗收2.4.1乙方應確保商務公寓在簽署合同日起三十天內辦理過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。2.4.2甲方有權在商務公寓交付后十天內進行驗收，并在驗收合格后辦理相關過戶手續(xù)。2.5其他條款2.5.1雙方同意遵守廣東省的相關房地產法規(guī)和規(guī)定。2.5.2若合同的任何一方違反了合同條款，對方有權解除合同并要求相應的賠償。3.合同生效和爭議解決3.1合同生效本合同自雙方代表或授權代表簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2爭議解決雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若無法達成共識，應提交至廣東省法院進行仲裁或訴訟解決。4.合同變更和解除4.1雙方一致同意，任何對本合同的變更或解除需由雙方書面協(xié)議，否則無效。4.2雙方協(xié)商一致，可通過書面形式對本合同進行變更。4.3若一方違約，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.合同的完整性本合同構成雙方之間對商務公寓廣東手房買賣交易的完整協(xié)議，取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。6.合同的附件附件1：商務公寓的法律文件和證明材料清單

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