兒童樂(lè)園旁房屋銷售合同

兒童樂(lè)園旁房屋銷售合同乙方：（購(gòu)房人）甲方：（銷售人）第一條合同目的甲方同意將其所擁有的位于兒童樂(lè)園旁的房屋（下稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。雙方共同遵守本合同的約定，維護(hù)各自權(quán)益，共同推動(dòng)本次交易的順利完成。第二條房屋描述房屋地理位置：兒童樂(lè)園旁號(hào)房屋總建筑面積：X平方米房屋戶型：室廳衛(wèi)房屋現(xiàn)狀：房屋屬于新房，目前未經(jīng)裝修，高性能裝修標(biāo)準(zhǔn)交付。房屋所有權(quán)證號(hào)：X第三條房屋價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣X萬(wàn)元（￥X,0000.00元），價(jià)格以簽訂合同時(shí)的房屋價(jià)格為準(zhǔn)。簽署本合同時(shí)，乙方支付房屋總價(jià)款的%作為首期款，即X萬(wàn)元（￥,0000.00元）。房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)以相關(guān)政府規(guī)定為準(zhǔn)。第四條交付及驗(yàn)收乙方支付首期款后，甲方應(yīng)在年月日以前將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的交房手續(xù)材料。乙方接收房屋后，應(yīng)在年月日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出并要求整改，甲方應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任如果甲方無(wú)故延遲或拒絕交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的違約金。如果乙方違反合同約定，拖欠房屋款項(xiàng)超過(guò)X個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并按每個(gè)自然月交付剩余房屋款項(xiàng)的%作為違約金。第六條糾紛解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲所屬地區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。第七條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同以中文書(shū)寫(xiě)，本合同中如涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章文件發(fā)生變化的，合同中相關(guān)條款也隨之調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（銷售人）：___________________日期：_____________乙方