房屋出售合同

房屋出售合同1.合同背景本合同旨在明確雙方的權(quán)利及義務(wù)，保證交易過程的合法性和安全性。2.交易條款2.1房屋描述甲方確認(rèn)已對房屋進(jìn)行查驗，并明確了房屋的具體描述，包括但不限于建筑面積、房屋類型、樓層、房間數(shù)量等。乙方保證所提供的房屋信息真實準(zhǔn)確。2.2房屋價格甲方同意以人民幣（RMB）________元的價格購買房屋。乙方確認(rèn)已收到甲方的定金人民幣________元，作為確認(rèn)本次交易的意向。2.3過戶手續(xù)雙方一致同意，在本合同簽訂后的________（具體日期）內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方完成相應(yīng)的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)必要的文件和證件。2.4房屋所有權(quán)保證乙方保證房屋擁有完全的所有權(quán)，并無任何法律糾紛或糾紛爭議。如有第三方對房屋擁有權(quán)提出異議或索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對甲方進(jìn)行賠償。2.5交房時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的________（具體日期）內(nèi)，按照約定的房屋交付時間將房屋交付給甲方。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.6交房標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)部清潔，無明顯污漬和異味；房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備齊全，正常運作；房屋存在的瑕疵以及需要修繕的問題與甲方事先協(xié)商一致；乙方提供原始的房地產(chǎn)證和其他相關(guān)法律文件。3.違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任如甲方違約，不按照本合同的約定支付房款或拒絕接受房屋交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留采取其他法律手段的權(quán)利。3.2乙方違約責(zé)任如乙方違約，房屋交付或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還定金及支付違約金。3.3索賠責(zé)任雙方均應(yīng)互相保證在房屋交接過程中互不侵犯對方的合法權(quán)益，并對由不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。4.其他條款4.1合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至完成房屋交付手續(xù)。除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則任何一方不得單方解除合同。4.2爭議解決本合同的履行和解釋適用的相關(guān)法律法規(guī)。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方一致同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。4.3合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作為補充協(xié)議執(zhí)行。5.合同簽署甲方簽字：_________________日期：_