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手房購(gòu)房合同–農(nóng)村住宅買賣1.合同簽訂方賣方（甲方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)：買方（乙方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)：2.房屋信息合同所涉及的房屋信息如下:房屋地質(zhì)：房屋面積：土地面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.房屋購(gòu)買價(jià)格及付款方式（數(shù)字金額大寫）（￥金額小寫）付款方式如下：首付款：買方需在簽訂合同之日起3天內(nèi)支付首付款，金額為總購(gòu)買價(jià)格的30%。尾款：買方需在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起5天內(nèi)支付尾款，金額為總購(gòu)買價(jià)格的70%。4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)賣方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給買方，并承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。買方需承擔(dān)土地增值稅和契稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)賣方將在合同生效后的10天內(nèi)將房屋交付給買方。買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與賣方提供的信息不符，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或進(jìn)行賠償。6.違約責(zé)任若賣方未能按時(shí)將房屋交付給買方，賣方應(yīng)支付違約金，每延遲一天違約金為房屋總購(gòu)買價(jià)格的0.5%。若買方未能按時(shí)支付房屋首付款或尾款，買方應(yīng)支付違約金，每延遲一天違約金為未支付金額的0.5%。7.合同解除任何一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并能夠要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。8.合同生效及爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)任何其他未在本合同中約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商達(dá)成一致后，

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