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桂林市二手房買賣購房合同范文購房合同甲方〔賣方〕：〔賣方姓名〕住所：〔賣方住址〕身份證號碼：〔賣方身份證號碼〕乙方〔買方〕：〔買方姓名〕住所：〔買方住址〕身份證號碼：〔買方身份證號碼〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬出售的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)根本信息1.房屋名稱：〔房屋名稱〕2.房屋地址：〔房屋地址〕3.房屋面積：〔房屋面積〕平方米4.房屋戶型：〔房屋戶型〕5.建筑年代：〔建筑年代〕二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣〔房屋總價〕元整2.買賣雙方同意按照以下方式支付房屋款項：-首付款：人民幣〔首付款金額〕元整，于本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付給賣方；-貸款款項：人民幣〔貸款款項〕元整，由乙方辦理住房貸款并按揭付款。-尾款：人民幣〔尾款金額〕元整，于辦理過戶手續(xù)且乙方住房貸款審批通過后的7個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方保證所出售的房產(chǎn)具有完好且合法的權(quán)屬，并承諾不存在別人占有、抵押或其他權(quán)屬糾紛。2.雙方同意辦理房屋過戶手續(xù)，由乙方承當(dāng)相關(guān)費用。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人，享有所有權(quán)并承當(dāng)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、其他約定1.房屋交付及驗收：甲方將房屋以現(xiàn)狀交付給乙方，乙方有權(quán)在接房后7個工作日內(nèi)進展房屋驗收。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，可要求甲方進展修復(fù)或者降低房屋總價。2.房屋維修責(zé)任：自房屋過戶完成之日起，房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護等由乙方負責(zé)。但屬于房屋構(gòu)造性問題的維修費用由甲方負責(zé)。3.違約責(zé)任：雙方約定如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承當(dāng)違約金，并有權(quán)解除本合同。一方解除本合同的，對方違約方應(yīng)返還已收到的全部房款，包括首付款及尾款。4.爭議解決：本合同的履行和解釋均適用中國法律。如雙方就本合同的內(nèi)容或其履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進展解決。五、本合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.合同解除的情形包括但不限于以下情況：-一方違背本合同約定的義務(wù)；-雙方協(xié)商一致解除；-法律規(guī)定的其他情況。甲方〔蓋章〕：

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