房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本以下是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的范本：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方〔出售方〕：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方〔購(gòu)置方〕：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方是對(duì)該房產(chǎn)具有所有權(quán)或使用權(quán)的合法擁有者，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)的詳細(xì)信息：房產(chǎn)地址：建筑類型：面積：產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：其他重要信息〔如房屋狀況、權(quán)屬爭(zhēng)議等〕：第二條轉(zhuǎn)移價(jià)格2.1轉(zhuǎn)移價(jià)格為人民幣〔大寫(xiě)〕_______________________元整。甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)承受該金額作為全額支付。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署當(dāng)日向甲方支付轉(zhuǎn)移價(jià)格的20%作為訂金，并在_______〔日期〕之前支付剩余金額。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意在簽署本合同后____天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并自愿承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。3.2在過(guò)戶前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完好的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)以及其他必要的過(guò)戶文件。3.3假如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利完成，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的金額。第四條過(guò)戶款分配4.1在過(guò)戶完成之后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等所有權(quán)益。第五條擔(dān)保條款5.1在簽署本合同之前，雙方已經(jīng)清楚理解房產(chǎn)的權(quán)屬情況，甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他擔(dān)保問(wèn)題。5.2假如因房產(chǎn)產(chǎn)生的任何糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)自行承當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。第六條合同違約6.1假如任何一方違背了本合同的約定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。6.2假如雙方都有違約行為，守約方應(yīng)領(lǐng)先通知對(duì)方并給予補(bǔ)救的時(shí)機(jī)。假如在合理期限內(nèi)仍無(wú)法解決問(wèn)題，那么守約方有權(quán)解除合同。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2假如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔出售方〕：簽字：日期：