2023年新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本

2024年新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本【個人房屋租賃合同】甲方〔房東〕：〔姓名/公司名稱〕身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：〔身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼〕：〔地址〕聯(lián)絡(luò)：〔〕乙方〔租戶〕：〔姓名〕身份證號碼：〔身份證號碼〕：〔地址〕聯(lián)絡(luò)：〔〕鑒于甲方是合法擁有房屋〔詳細(xì)地址〕的房東，并有權(quán)出租該房屋，乙方是愿意租賃該房屋并支付租金的租戶，雙方通過友好協(xié)商一致達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋根本情況：房屋地址：〔詳細(xì)地址〕房屋類型：〔公寓/別墅/平房等〕房屋面積：〔建筑面積，平方米〕房屋構(gòu)造：〔幾室?guī)讖d幾衛(wèi)〕1.2租賃期限：租賃起始日：〔起始日期〕租賃終止日：〔終止日期〕第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金總額：〔數(shù)字〕人民幣，大寫：〔金額大寫〕租金支付方式：〔月付/季付/年付等〕2.2押金：押金金額：〔數(shù)字〕人民幣，大寫：〔金額大寫〕押金用處：保證乙方在租賃期滿后無欠款、無損壞及符合其他約定。2.3租金支付時間及方式：乙方應(yīng)于每月〔詳細(xì)日期〕前將當(dāng)月租金支付到甲方指定保證金帳戶中。付款賬戶：〔賬戶名稱、賬號、開戶行〕第三條租賃權(quán)利及義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：〔1〕甲方有權(quán)確保房屋的使用權(quán)屬明晰，并保證乙方的租賃權(quán)益；〔2〕甲方有權(quán)收取乙方的租金，并保證房屋的正常使用；〔3〕甲方有權(quán)要求乙方按時支付水、電、煤氣等相關(guān)費用。3.2乙方的權(quán)利：〔1〕乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋；〔2〕乙方有權(quán)享受甲方提供的根本住房設(shè)施；〔3〕乙方有權(quán)在租賃期屆滿時續(xù)簽租賃合同。3.3甲方的義務(wù)：〔1〕保證房屋的租賃權(quán)屬明晰，并可供乙方合法使用；〔2〕及時解決房屋存在的平安、衛(wèi)生、設(shè)備等問題；〔3〕如有必要，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)對房屋進(jìn)展必要的維修和修繕。3.4乙方的義務(wù)：〔1〕按時支付租金及相關(guān)費用；〔2〕合理使用房屋，并做好日常維護(hù)和保養(yǎng)工作；〔3〕不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式非法使用房屋。第四條房屋維護(hù)和修繕4.1甲方應(yīng)對房屋進(jìn)展維修和修繕的情況：〔1〕如屋頂漏水、墻體開裂等損壞，由甲方承當(dāng)修繕責(zé)任；〔2〕如發(fā)生房屋構(gòu)造等重大問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或提供適宜的替代房屋。4.2乙方對房屋的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：〔1〕乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施；〔2〕如乙方因使用不當(dāng)或忽略導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除的情況：〔1〕甲方因合法原因需要收回房屋，需提早〔詳細(xì)天數(shù)〕通知乙方；〔2〕乙方要求解除合同，需提早〔詳細(xì)天數(shù)〕書面通知甲方；〔3〕雙方協(xié)商一致解除合同。5.2乙方違約責(zé)任：〔1〕如乙方逾期支付租金超過〔詳細(xì)天數(shù)〕天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；〔2〕如乙方將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式非法使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定事項6.1合同爭議解決方式：對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔房東〕簽字：