國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度專題研究報(bào)告

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度報(bào)告（2023）前言2023（澳前言20232023年的各類演出賽事在高頻舉辦的背景下依然“一為此，我們的《國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度報(bào)告》也在2023年隨之變化。2021年評(píng)測(cè)城市192022年增加到2629第一是截至202220232019年啟21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院與全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資管2023年421世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院與仲量聯(lián)行的這一目標(biāo)。2023年的評(píng)測(cè)發(fā)現(xiàn)了更多城市21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行目錄指數(shù)篇 2023國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù) 4經(jīng)濟(jì)篇 雙輪驅(qū)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市 32城市篇 因地制建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市路徑探索 46例篇 名店經(jīng)202城市促消費(fèi)與名城名店優(yōu)秀案例 94國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度報(bào)（2023） 321世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行01消費(fèi)中心城市加快建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市。4 （2023）2121國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度報(bào)（2023） 5競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)評(píng)測(cè)體系（2023的29首批5座率先開展培育建設(shè)的城市：上海、北京、廣州、天津、重慶；15座萬(wàn)億GDP城市：7座省會(huì)級(jí)城市或計(jì)劃單列市：南昌、南寧、昆明、貴陽(yáng)、大連、廈門、沈陽(yáng)；以及2座擁有免稅消費(fèi)政策支持的海島城市：海口、三亞。采集數(shù)據(jù)的截至?xí)r間為2023年9月3028座城市為市域全境數(shù)據(jù)。評(píng)測(cè)維度包含82361個(gè)三級(jí)指標(biāo)。采用各層級(jí)組合賦權(quán)重的計(jì)算方式，將三級(jí)指標(biāo)權(quán)重匯總為100%指標(biāo)總權(quán)重加總為100%。各三級(jí)指標(biāo)均采用標(biāo)準(zhǔn)化值的計(jì)算方式處理原始數(shù)據(jù)，以確保不同指標(biāo)之間的可比性和一致性，計(jì)算方法為標(biāo)準(zhǔn)化值andadiedalu通常也稱為-so模型里，某一個(gè)數(shù)值離中間值或者平均值有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)差的距z-score=(x-μ)/x為需要正態(tài)化分布的數(shù)值，該分布的標(biāo)準(zhǔn)差。經(jīng)濟(jì)成熟度GDP總量常住人口規(guī)模外貿(mào)進(jìn)出口總額社會(huì)消費(fèi)品零售總額人均可支配收入經(jīng)濟(jì)成熟度GDP總量常住人口規(guī)模外貿(mào)進(jìn)出口總額社會(huì)消費(fèi)品零售總額人均可支配收入投資聚集度世界500強(qiáng)數(shù)量上市公司數(shù)量外商投資額交通便利度國(guó)際及地區(qū)航線數(shù)量民航旅客吞吐量144小時(shí)/72小時(shí)過境免簽開展情況高鐵車次國(guó)際友好度使領(lǐng)館數(shù)量國(guó)際友好城市數(shù)量國(guó)際游客數(shù)量文旅資源豐富度世界文化與自然遺產(chǎn)數(shù)量5A景區(qū)數(shù)量一級(jí)博物館數(shù)量歷史文化傳承度歷史文化名城全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位數(shù)量合際費(fèi)2023國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)評(píng)測(cè)體系體育賽事競(jìng)爭(zhēng)力國(guó)際知名單項(xiàng)賽事國(guó)際綜合類體育賽事會(huì)議展覽競(jìng)爭(zhēng)力國(guó)際性會(huì)議舉辦場(chǎng)次國(guó)際性展覽數(shù)量娛樂演藝競(jìng)爭(zhēng)力體育賽事競(jìng)爭(zhēng)力國(guó)際知名單項(xiàng)賽事國(guó)際綜合類體育賽事會(huì)議展覽競(jìng)爭(zhēng)力國(guó)際性會(huì)議舉辦場(chǎng)次國(guó)際性展覽數(shù)量娛樂演藝競(jìng)爭(zhēng)力演唱會(huì)和音樂節(jié)數(shù)量舞臺(tái)劇數(shù)量假日經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)力節(jié)假日經(jīng)濟(jì)傳統(tǒng)商業(yè)繁榮度優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量高端零售物業(yè)存量港澳臺(tái)及外資零售運(yùn)營(yíng)商業(yè)存量?jī)|元級(jí)購(gòu)物中心指數(shù)新興商業(yè)繁榮度機(jī)場(chǎng)商業(yè)繁榮度奧特萊斯分布示范步行街?jǐn)?shù)量知名酒店聚集度國(guó)際知名酒店集團(tuán)指數(shù)高奢酒店指數(shù)文娛場(chǎng)景豐富度知名樂園分值會(huì)展場(chǎng)館數(shù)量體育場(chǎng)館數(shù)量資產(chǎn)表現(xiàn)力優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù)優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)入駐率市場(chǎng)認(rèn)可度消費(fèi)者滿意度演景產(chǎn)品牌集中度品牌規(guī)模品牌覆蓋率時(shí)尚先鋒度首店落戶數(shù)品牌集中度品牌規(guī)模品牌覆蓋率時(shí)尚先鋒度首店落戶數(shù)快閃、時(shí)尚活動(dòng)國(guó)際重奢品牌指數(shù)餐飲多元度黑珍珠餐廳數(shù)量米其林餐廳數(shù)量中華老字號(hào)數(shù)量咖啡茶飲數(shù)量娛樂豐富度酒吧數(shù)量書店數(shù)量影院數(shù)量健身房數(shù)量宜居便利度便利店數(shù)量超市數(shù)量宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)力GDP增速恢復(fù)程度社會(huì)消費(fèi)品零售總額恢復(fù)程度商業(yè)地產(chǎn)恢復(fù)力空置率恢復(fù)程度空置率韌性源性國(guó)際消費(fèi)中心城市2h型 ea色型 a型消心城市 消心城市 消心城市蘇州上海北京 南深、蘇州

、大州、 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行八大維度的城市評(píng)測(cè)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力經(jīng)濟(jì)成熟度GDP經(jīng)濟(jì)成熟度GDP總量常住人口規(guī)模外貿(mào)進(jìn)出口總額社會(huì)消費(fèi)品零售總額人均可支配收入投資聚集度世界500強(qiáng)數(shù)量上市公司數(shù)量外商投資額合“城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力”排名前十的城市為：上海 北京 深圳 廣州 蘇州 成都 重慶 杭州 武漢 天津

從總體結(jié)果看，城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力前十的城市，與全國(guó)城市的GDP范圍以城市為單元，而重慶的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)調(diào)整為主城都市區(qū)范GDP經(jīng)濟(jì)成熟度GDP指標(biāo)。GDP的城市的人均可支配收入依然與東部地區(qū)存在明顯差距。

投資集聚度投資集聚度包括世界500受世界50021世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行城市國(guó)際影響力交通便利度國(guó)際及地區(qū)航線數(shù)量交通便利度國(guó)際及地區(qū)航線數(shù)量民航旅客吞吐量144小時(shí)/72小時(shí)過境免簽開展情況高鐵車次國(guó)際友好度使領(lǐng)館數(shù)量國(guó)際友好城市數(shù)量國(guó)際游客數(shù)量城市國(guó)際影響力

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行上海 北京 廣州 成都 杭州 西

深圳 重慶 昆明 武漢交通便利度144小時(shí)/72密延伸的中國(guó)高鐵網(wǎng)絡(luò)對(duì)于國(guó)內(nèi)城市的交通通達(dá)性已產(chǎn)生深遠(yuǎn)的積極影響。國(guó)際及地區(qū)航線數(shù)量是測(cè)評(píng)城市內(nèi)外航空交通網(wǎng)絡(luò)是否完善29座城市的測(cè)評(píng)結(jié)果這4座城市擁有6個(gè)4F3航空運(yùn)輸提供了基礎(chǔ)保障。GDP度和消費(fèi)市場(chǎng)活躍度深度掛鉤。144小時(shí)/72小時(shí)過境免簽開展情況能夠衡量其對(duì)外開放水平，也是評(píng)價(jià)其內(nèi)外人員往來、2911座城市未

國(guó)際友好度29國(guó)際游客數(shù)量則是評(píng)價(jià)城市國(guó)際文旅市場(chǎng)發(fā)展水平和競(jìng)爭(zhēng)力的躍的重要原因。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行文旅消費(fèi)吸引力文旅資源豐富度世界文化與自然遺產(chǎn)數(shù)量文旅資源豐富度世界文化與自然遺產(chǎn)數(shù)量5A景區(qū)數(shù)量一級(jí)博物館數(shù)量歷史文化傳承度歷史文化名城全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位數(shù)量費(fèi)

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行北京 西安 杭州 蘇州 重慶 上

南京 鄭州 成都 武漢

長(zhǎng)效的生命力。自2019文旅資源豐富度文旅資源豐富度包括世界文化與自然遺產(chǎn)數(shù)量、5A景區(qū)數(shù)量、5A級(jí)景區(qū)是造具有中國(guó)城市特色的國(guó)際消費(fèi)中心城市最重要的資源。從評(píng)

歷史文化傳承度歷史文化傳承度是從城市與歷史文化資源的共生共進(jìn)視角進(jìn)2021年12力甚至破壞歷史文化遺產(chǎn)可被撤銷歷史文化名城稱號(hào)。83這一數(shù)量在295A級(jí)景區(qū)鼓浪步推動(dòng)廈門從省級(jí)歷史文化名城向國(guó)家歷史文化名城“升級(jí)”，并發(fā)掘、發(fā)揮其歷史文化的文旅價(jià)值，是下一步工作的重點(diǎn)。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行賽事展演影響力體育賽事競(jìng)爭(zhēng)力國(guó)際知名單項(xiàng)賽事體育賽事競(jìng)爭(zhēng)力國(guó)際知名單項(xiàng)賽事國(guó)際綜合類體育賽事會(huì)議展覽競(jìng)爭(zhēng)力國(guó)際性會(huì)議舉辦場(chǎng)次國(guó)際性展覽數(shù)量娛樂演藝競(jìng)爭(zhēng)力演唱會(huì)和音樂節(jié)數(shù)量舞臺(tái)劇數(shù)量假日經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)力節(jié)假日經(jīng)濟(jì)演

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行北京 上海 成都 杭州 廣州 武漢 西

深圳 南京 重慶“賽事展演影響力”這一指標(biāo)是圍繞城市的體育經(jīng)濟(jì)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)、演藝經(jīng)濟(jì)和節(jié)假日經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)計(jì)和評(píng)測(cè)。自2019成為拉動(dòng)消費(fèi)的新引擎，從世界上著名的國(guó)際消費(fèi)中心城市

由于各個(gè)城市歷年舉辦的賽事和會(huì)議或受舉辦周期影響，因此2019年至2023年第三2023體育賽事競(jìng)爭(zhēng)力體育賽事競(jìng)爭(zhēng)力包括國(guó)際知名單項(xiàng)賽事、國(guó)際綜合類體育賽事兩個(gè)三級(jí)指標(biāo)。

體育賽事競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)Top1072.671.772.671.766.961.950.844.60 10 20 30 40 50 60 70

90.290100鏈的培育。

標(biāo)24，年12月21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行會(huì)議展覽競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)議展覽競(jìng)爭(zhēng)力包括國(guó)際性會(huì)議舉辦場(chǎng)次、國(guó)際性展覽數(shù)量?jī)蓚€(gè)三級(jí)指標(biāo)。（ICCA每年定期發(fā)布全球城市舉辦的符-中亞峰

會(huì)議展覽競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)Top10廣州上海深圳北京成都杭州

55.352.1

75.469.766.863.0于高質(zhì)量發(fā)展階段，城市會(huì)展業(yè)已經(jīng)從傳統(tǒng)的展覽展示向會(huì)

南京 49.2青島 45.2武漢 43.0長(zhǎng)沙 42.70 10 20 30 40 50 60 70

90100

標(biāo)24，年12月娛樂演藝競(jìng)爭(zhēng)力娛樂演藝競(jìng)爭(zhēng)力包括演唱會(huì)和音樂節(jié)數(shù)量、舞臺(tái)劇數(shù)量?jī)蓚€(gè)三級(jí)指標(biāo)。這兩個(gè)三級(jí)指標(biāo)的數(shù)據(jù)均來自于截至2023年第三季度的文娛

娛樂演藝競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)Top1084.460.184.460.158.456.952.248.443.342.742.4

1000 10 20 30 40 50 60 70

80

1002海3104，年12月18 （2023）21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行假日經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)力假日經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)力作為今年刺激消費(fèi)回升的重要推手，支撐消費(fèi)結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇。次測(cè)評(píng)選擇國(guó)內(nèi)主要O在線旅游2023年較為突出的消費(fèi)趨29口和三亞則需要結(jié)合本地特色加強(qiáng)對(duì)新消費(fèi)內(nèi)容的培育與引假日經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)力指數(shù)Top10北京 78.8上海 74.3成都 72.8西安 68.0重慶 66.3杭州 62.5武漢 61.7南京 60.6廣州 60.2長(zhǎng)沙 57.90 10 20 30 40 50 60 70 80 90100標(biāo)24，年12月國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度報(bào)（2023） 1921世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行消費(fèi)場(chǎng)景營(yíng)造力傳統(tǒng)商業(yè)繁榮度優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量傳統(tǒng)商業(yè)繁榮度優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量高端零售物業(yè)存量港澳臺(tái)及外資零售運(yùn)營(yíng)商業(yè)存量?jī)|元級(jí)購(gòu)物中心指數(shù)新興商業(yè)繁榮度機(jī)場(chǎng)商業(yè)繁榮度奧特萊斯分布示范步行街?jǐn)?shù)量知名酒店聚集度國(guó)際知名酒店集團(tuán)指數(shù)高奢酒店指數(shù)文娛場(chǎng)景豐富度知名樂園分值會(huì)展場(chǎng)館數(shù)量體育場(chǎng)館數(shù)量景“消費(fèi)場(chǎng)景營(yíng)造力”排名前十的城市為：上海 北京 成都 重慶 杭州 武漢 深圳 廣州 西安 南京傳統(tǒng)商業(yè)繁榮度傳統(tǒng)商業(yè)繁榮度包括優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量、高端零售物業(yè)存量、港澳臺(tái)及外資零售運(yùn)營(yíng)商業(yè)存量和億級(jí)購(gòu)物中心指數(shù)四個(gè)三級(jí)指標(biāo)。

1,5002010年經(jīng)歷一輪開發(fā)下2015年開始重新聚焦頭部城市,城市間商業(yè)能級(jí)梯度加供應(yīng)最多的三座城市。優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量Top10 高端零售物業(yè)存量Top10單位萬(wàn)平方米 單位萬(wàn)平方米上海北京成都重慶武漢深圳 748西安 709南京620寧波南京620寧波29杭州608深圳28

899868

1,149

1,619 上海 96736562736562605140290 200

400

600

800

1,000

1,2001,4001,6001,800

0

40

80 100數(shù)據(jù)來源：仲量聯(lián)行研究部，2023年12月備注：高端零售物業(yè)是指奢侈品定位的零售商業(yè)項(xiàng)目。數(shù)據(jù)來源：仲量聯(lián)行研究部，2023數(shù)據(jù)來源：仲量聯(lián)行研究部，2023年12月21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行港澳臺(tái)及外資零售運(yùn)營(yíng)商業(yè)存量Top10單位：萬(wàn)平方米

新興商業(yè)繁榮度新興商業(yè)繁榮度包括機(jī)場(chǎng)商業(yè)繁榮度、奧特萊斯分布和示范步行街?jǐn)?shù)量三個(gè)三級(jí)指標(biāo)。202334524220334524220316913413212811694北京武漢成都重慶廣州蘇州沈陽(yáng)天津大連0 100 200 300 400 500

HermèsLouisVuitton等頭部大牌的招引難度更甚。因此，此類頭部品牌的覆蓋率是衡量機(jī)場(chǎng)商業(yè)能級(jí)的重要指4F圳寶安機(jī)場(chǎng)等位于一線城市的機(jī)場(chǎng)商業(yè)在高端品牌的聚集度數(shù)據(jù)來源：仲量聯(lián)行研究部，2023年12月

商務(wù)旅行客源的消費(fèi)者剩余。機(jī)場(chǎng)商業(yè)指數(shù)Top102014-2015年成都IFS的大量國(guó)際品牌和區(qū)域首店，為成都日后競(jìng)爭(zhēng)中國(guó)零售第三城奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。8

北京76.963.676.963.657.952.749.337.034.232.30 10

30

50

99.597.670 80 90100費(fèi)中心城市上的短板所在。

標(biāo)24，年12月知名酒店聚集度知名酒店聚集度包括國(guó)際知名酒店集團(tuán)指數(shù)和高奢酒店指數(shù)兩個(gè)三級(jí)指標(biāo)。酒店集團(tuán)及高奢酒店在29IHG凱悅等國(guó)際酒店集團(tuán)及旗下主要在華布局品牌在各城市的開國(guó)際知名酒店指數(shù)Top10

文娛場(chǎng)景豐富度文娛場(chǎng)景豐富度包括知名樂園分值、會(huì)展場(chǎng)館數(shù)量和體育場(chǎng)館數(shù)量三個(gè)三級(jí)指標(biāo)。2016年6月至2019年6貢獻(xiàn)率達(dá)4.1%TFBOYS在西安的演唱會(huì)帶來的旅游收入超483.161.283.161.260.858.254.646.945.743.541.30 10

20 30 40 50

100.070 80 90100標(biāo)2海3104，年12月而在高奢酒店指數(shù)中，北京、上海、三亞則領(lǐng)銜榜單，位列三甲。這三座城市各有特色，北京、上海作為國(guó)際化程度最高的兩座城市，商務(wù)客流密集，是高奢酒店客群最集中地區(qū)。三亞則因?yàn)辇嫶?、?dú)具一格的旅游市場(chǎng)頗受高奢酒店的青睞。事實(shí)上，這是因?yàn)楦呱菥频瓴粌H是城市“迎來送往”的門面擔(dān)當(dāng)，也和一座城市的經(jīng)濟(jì)活躍度、消費(fèi)外向度有密切關(guān)聯(lián)。我們認(rèn)為，在國(guó)內(nèi)不少城市仍在持續(xù)推動(dòng)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行零售資產(chǎn)表現(xiàn)力資產(chǎn)表現(xiàn)力優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù)資產(chǎn)表現(xiàn)力優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù)優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)入駐率市場(chǎng)認(rèn)可度消費(fèi)者滿意度產(chǎn)“零售資產(chǎn)表現(xiàn)力”排名前十的城市為：深圳 南京 廣州 北京 杭州 上海 廈門 島 蘇州 成都零售資產(chǎn)表現(xiàn)力包含“資產(chǎn)表現(xiàn)力”和“市場(chǎng)認(rèn)可度”兩個(gè)二級(jí)指標(biāo)。資產(chǎn)表現(xiàn)力資產(chǎn)表現(xiàn)力由優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù)和優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)入駐率兩個(gè)三級(jí)指標(biāo)構(gòu)成。入駐率和租金指數(shù)是衡量商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)資產(chǎn)表現(xiàn)的兩大核心關(guān)系相對(duì)平衡。優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)入駐率Top10

市場(chǎng)認(rèn)可度市場(chǎng)認(rèn)可度包括消費(fèi)者滿意度一個(gè)三級(jí)指標(biāo)，主要參考了中消協(xié)發(fā)布的“消費(fèi)者滿意度”評(píng)測(cè)結(jié)果。在292022年10全國(guó)首個(gè)承諾無(wú)理由商家突破10深圳南京廣州 北京 93.2%廈門 92.0%青島 91.5%杭州 91.2%蘇州 89.7%長(zhǎng)沙 89.3%上海 89.3%

96.5%96.0%80% 85% 90% 95% 100%數(shù)據(jù)來源：仲量聯(lián)行研究部，2023年12月21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行零售資源聚合力品牌集中度品牌規(guī)模品牌集中度品牌規(guī)模品牌覆蓋率時(shí)尚先鋒度首店落戶數(shù)快閃、時(shí)尚活動(dòng)國(guó)際重奢品牌指數(shù)餐飲多元度黑珍珠餐廳數(shù)量米其林餐廳數(shù)量中華老字號(hào)數(shù)量咖啡茶飲數(shù)量娛樂豐富度酒吧數(shù)量書店數(shù)量影院數(shù)量健身房數(shù)量宜居便利度便利店數(shù)量超市數(shù)量源“零售資源聚合力”排名前十的城市為：上海 北京 成都 深圳 廣州 杭州 重慶 南京 武漢 蘇州和能級(jí)讓消費(fèi)者對(duì)一座城市的消費(fèi)魅力形成最直觀的感受，米

優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)與專屬VIC帶來的24個(gè)二級(jí)指標(biāo)。品牌集中度29個(gè)城市的

品牌規(guī)模指數(shù)Top10 品牌覆蓋率Top10上海北京成都深圳 57.7杭州 53.0廣州 44.3南京 43.9重慶 41.1武漢 40.5沈陽(yáng) 38.8

71.3

100.0 上海92.2 北京

96.8%93.5%93.5%90.3%87.1%80.6%77.4%77.4%74.2%67.7%0

20

40 50

70

90

0%

40%

60%

100%標(biāo)2海3104，

備注：品牌覆蓋率依據(jù)仲量聯(lián)行定義的代表性品牌樣本庫(kù)計(jì)算所得。數(shù)據(jù)來源:仲量聯(lián)行研究部年12月 數(shù)據(jù)來源:仲量聯(lián)行研究部年12月21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行時(shí)尚先鋒度29座城市進(jìn)行排名。

國(guó)際重奢品牌指數(shù)Top1073.052.073.052.046.538.536.834.834.534.3

100.0100.0個(gè)城市零售商業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展成熟度。而高端奢侈品牌憑借其產(chǎn)品的稀缺性和國(guó)際影響力已經(jīng)成為評(píng)判城市消費(fèi)能級(jí)的重要指

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100如HermèsLouisChanelDior1客群輻射范圍基本是市域乃至省域以上，周邊省份和衛(wèi)星城市的目標(biāo)消費(fèi)客群也被納入其輻射范圍，因此奢侈品牌規(guī)模和覆蓋率是城市時(shí)尚資源能級(jí)的重要體現(xiàn)。

備210為4年12月餐飲多元度

娛樂豐富度樂趣。

宜居便利度利度也是今年國(guó)際消費(fèi)中心城市報(bào)告中更具創(chuàng)新性的一個(gè)全13（2023-2025占據(jù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。綜上，零售資源聚合力這一測(cè)評(píng)指標(biāo)將城市消費(fèi)的各個(gè)面打容的城市會(huì)在國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)的過程中逐漸顯露自身21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行消費(fèi)韌性恢復(fù)力宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)力GDP宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)力GDP增速恢復(fù)程度社會(huì)消費(fèi)品零售總額恢復(fù)程度商業(yè)地產(chǎn)恢復(fù)力空置率恢復(fù)程度空置率韌性性“消費(fèi)韌性恢復(fù)力”排名前十的城市為：南京 廈門 北京 島 深圳 上海 重慶 福州 寧波 合肥2023

2023年三季度與201929座城市及零售地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)情況更優(yōu)。宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)力宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)力在城市層面表現(xiàn)出兩個(gè)關(guān)鍵的三級(jí)指標(biāo)，即GDP增速恢復(fù)程度和社會(huì)消費(fèi)品零售總額恢復(fù)程度，這兩者與2019年同期的數(shù)據(jù)對(duì)比，揭示城市經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)市場(chǎng)的韌性。GDP增速和社會(huì)消費(fèi)品零售額增速之間往往存在正向關(guān)系，分別反映出城市的經(jīng)濟(jì)總體狀況與居民的消費(fèi)支出動(dòng)能。城市的GDP與消費(fèi)基本面的走勢(shì)基本保持一致，影響消費(fèi)市場(chǎng)整體情緒。消費(fèi)者信心的恢復(fù)在很大程度上受到GDPGDP增接的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。32.2萬(wàn)6.8GDP增長(zhǎng)高達(dá)4.62023年前三季度與2019

商業(yè)地產(chǎn)恢復(fù)力主要通過零售商業(yè)的空置率恢復(fù)程度和空置率韌性來進(jìn)行測(cè)2023年第三季度末的空置率20222023年第三季度的空置率2019運(yùn)營(yíng)商在商業(yè)招租策略的努力與政府在宏觀面出臺(tái)的刺激政活力的綜合反映。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行02費(fèi)中心城市國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)新視野。32 （2023）21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行也對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)與變革發(fā)揮著至關(guān)重要的作用與價(jià)值。從2021年7產(chǎn)業(yè)鏈圖示

消費(fèi)打造國(guó)際消費(fèi)中心城市往往更聚焦產(chǎn)品市場(chǎng)的資源聚集與客產(chǎn)業(yè)原材料供應(yīng)商端

生產(chǎn)企業(yè)/品牌提供原材料 提供產(chǎn)品 端端端

消費(fèi)者端上游：要素市場(chǎng)

全產(chǎn)業(yè)鏈

下游：產(chǎn)品市場(chǎng)產(chǎn)品市場(chǎng)將從供給側(cè)和需求側(cè)探索消費(fèi)全產(chǎn)業(yè)鏈在廣度和深度的最新趨勢(shì)與實(shí)踐。要素

國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度報(bào)（2023） 3321211消費(fèi)載體、場(chǎng)景與消費(fèi)演變趨勢(shì)的適配1一座國(guó)際消費(fèi)中心城市的建設(shè)首先離不開消費(fèi)載體

化歷史的承載地

史符號(hào)依托現(xiàn)代商業(yè)媒介走向世界。中國(guó)的消費(fèi)正在走向多元與無(wú)界。依據(jù)仲量聯(lián)行提出的消費(fèi)3.0概念，中國(guó)消費(fèi)正在從1.0時(shí)代的純購(gòu)物消費(fèi)，經(jīng)歷2.0時(shí)代的一3.02消費(fèi)渠道的線上與線下的融合發(fā)展2國(guó)際消費(fèi)中心城市的建設(shè)往往更加聚焦實(shí)體商業(yè)與文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，但中國(guó)線上消費(fèi)的發(fā)育程度全球領(lǐng)

軟硬兼施，適應(yīng)消費(fèi)引流模式的時(shí)代變革33線上消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。線下基建包括但不限于城市物流網(wǎng)絡(luò)的完善、過去十這一重任就落在中國(guó)的這些頭部城市身上。線上消費(fèi)重流量，

力店強(qiáng)大的客流號(hào)召力是商場(chǎng)實(shí)現(xiàn)客流導(dǎo)入的根基。過去二十發(fā)展的歷史沿革與演變軌跡述說著中國(guó)消費(fèi)引流模式的迭代，IP的強(qiáng)大吸附力甚至讓消費(fèi)者消費(fèi)過城市消費(fèi)的流量不局限于品牌和業(yè)態(tài)的豐富，還在于城市消費(fèi)需求迭代指引國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)方向供給側(cè)正在經(jīng)歷的變化。1商品消費(fèi)和服務(wù)消費(fèi)的內(nèi)涵1

商品消費(fèi)和服務(wù)消費(fèi)結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變下的消費(fèi)升級(jí)2品消費(fèi)的發(fā)展往往先于服務(wù)消費(fèi)。城市的興起伴隨2付社會(huì)提供的各種文化和生活方面的非商品性服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)的消費(fèi)。

費(fèi)的占比便會(huì)反向增大。中國(guó)商品零售增速13.6%12.2%13.6%12.2%11.8%10.6% 10.4%10.2%8.9%7.9%5.6%0.5%-2.3%12%8%4%0%-4%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 20231-10月數(shù)據(jù)來源:212023年12月商品消費(fèi)和服務(wù)消費(fèi)的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)換的背后，是長(zhǎng)3

科技進(jìn)步總會(huì)為人類生活帶來全新家居和VR釋放。消費(fèi)內(nèi)容是打造國(guó)際消費(fèi)中心城市的基石消費(fèi)內(nèi)容即消費(fèi)支出的對(duì)象，是打造國(guó)際消費(fèi)中心創(chuàng)新中的商品消費(fèi)20231-10現(xiàn)343,5355.62019年從物質(zhì)追求上升到精神追求的創(chuàng)新：居民的消費(fèi)需求已從基礎(chǔ)物質(zhì)轉(zhuǎn)向精神情感。為適應(yīng)需求20105,000

發(fā)展中的服務(wù)消費(fèi)GDP達(dá)到1GDP達(dá)到1.52019GDP突破1萬(wàn)2020-2022年維持在1.2萬(wàn)美元左右，說明中國(guó)正經(jīng)歷由商品消費(fèi)主導(dǎo)向服務(wù)消費(fèi)主導(dǎo)的市場(chǎng)2013至20225,246元增長(zhǎng)到10,590達(dá)9.28.0%的增長(zhǎng)率高了1.2個(gè)百分點(diǎn)43.22013上升了3.560%的占比水平仍20309.2力。元居民人均服務(wù)性消費(fèi)支出及占比變化元12,000

50%10,0008,0006,0004,0002,000

48%10,645 10,59010,645 10,5909,8868,7819,0377,8037,1576,4604 %5,2465,842444 %4 %44 %440.3%3 %9.71.1%%%4.2%44%42%40%02013

2014 2015 2016

2018 2019 2020 2021

38%居民人均服務(wù)性消費(fèi)支（左軸） 服務(wù)消費(fèi)支占（右軸數(shù)據(jù)來源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)仲量聯(lián)行研究部21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究2023年12月社會(huì)消費(fèi)品零售總額是反映消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展情況的重要指品消費(fèi)為主向商品和服務(wù)消費(fèi)并重轉(zhuǎn)變，側(cè)重反映實(shí)物商品的社零總額已無(wú)法全面反映整體消費(fèi)市場(chǎng)的發(fā)展變2023年82023年商品零售、餐飲收入、服務(wù)零售月累計(jì)增速

前三季度，服務(wù)零售額同比增長(zhǎng)18.9%，遠(yuǎn)高于商品零售的5.5%。單從餐飲收入和商品零售的增速來看，服務(wù)消費(fèi)恢復(fù)速度遠(yuǎn)高于商品消費(fèi)的事實(shí)也昭然若揭。今年演唱會(huì)、音樂節(jié)、旅游出行等異?；馃幔欠?wù)消費(fèi)發(fā)展進(jìn)入快車道的又一力證。30%20%

13.9%

19.8%

22.6%

21.4%

20.5%20.3%

19.4%19.4%

18.7%18.9%

18.5%19.0%10%

9.2%2.9%

4.9%

7.3% 7.9% 6.8% 5.9% 5.9%0%0%1-2月 1-3月 1-4月 1-5月 1-6月 月 1-8月 1-9月 1-10月商品零售 餐飲收入 服務(wù)零售備注：服務(wù)零售1-6月以前數(shù)據(jù)暫缺。數(shù)據(jù)來源:212023年12月4突破時(shí)空限制打造國(guó)際消費(fèi)中心城市4

2023線下消費(fèi)要求消費(fèi)10空間兩個(gè)維度來解讀服務(wù)消費(fèi)經(jīng)濟(jì)新熱點(diǎn)帶來的啟示。拓展消費(fèi)時(shí)段?夜經(jīng)濟(jì)和節(jié)假日經(jīng)濟(jì)中國(guó)各大城市正激烈比拼夜經(jīng)濟(jì)下的消費(fèi)創(chuàng)新。完成白2021年中國(guó)夜間經(jīng)濟(jì)規(guī)模為36.417.62022年仍保持16.7%42.4夜經(jīng)濟(jì)的

國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家薩伊所說2022年82023年72023黃金周八天長(zhǎng)假國(guó)內(nèi)出游人數(shù)8.26同比增長(zhǎng)71.3%7,534.3口徑同比增長(zhǎng)129.5%1,181.82.9益便是擺在地方政府面前的重要功課。2023發(fā)展節(jié)假日經(jīng)濟(jì)首先要保障公民休假的基本權(quán)利，落實(shí)但節(jié)假日只是給要看城市能否為客流提供滿意的消費(fèi)體驗(yàn)。這是將流量的城市服務(wù)。突破場(chǎng)景邊界?演藝經(jīng)濟(jì)和賽事經(jīng)濟(jì)為城市帶來的可觀流量使其成為打造國(guó)際消費(fèi)中心城市的又一路徑。演藝和賽事成全新觸點(diǎn)，觀看本身即是消費(fèi)。場(chǎng)次34.24去年同比增長(zhǎng)278.76%;演出票房收入315.41長(zhǎng)453.74%3亞運(yùn)會(huì)等體育賽事陸續(xù)舉辦，杭州亞運(yùn)會(huì)自開幕至10月714天內(nèi)已售票3056.1

12.1萬(wàn)人57%演出和賽事帶來的消費(fèi)不止于本身，其強(qiáng)大的客流導(dǎo)入更為城市消費(fèi)帶來新機(jī)遇。帶來的門票收入外，演出和賽事能拉動(dòng)舉辦地的其他消都大運(yùn)會(huì)和杭州亞運(yùn)會(huì)的加持，今年1-5月義烏出口體育用品同比增長(zhǎng)15.6%比2019年同期增長(zhǎng)2.72022年同期相比增長(zhǎng)近105公里的住宿預(yù)訂量上漲2,400%3.3倍。西安TFBoys演唱會(huì)直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)?.16大型演出和體育賽事作為吸們爭(zhēng)相提供更周到和貼心的服務(wù)，以吸引活動(dòng)的舉辦資是誠(chéng)意滿滿。全國(guó)演出場(chǎng)次及票房收入

演藝和賽事自帶的巨大流量不僅有助于其本身消費(fèi)發(fā)展，還賦能當(dāng)?shù)仄渌唐泛头?wù)消費(fèi)，為建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市提供了全新思路。278.8%6.9278.8%6.912.414.9248.1%萬(wàn)場(chǎng)2.52023年次2021年

-800%

-600%

-400%

-200% 0%

200%

400%0

20

40

60 70-1000%

-800%

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-200%

200%

400%

600%453.7%49.8118.1147.5183.1%453.7%49.8118.1147.5183.1%億元28.144.641.226.4入2021年0

150

225

300

375

450

525

600第一季（下軸） 第二季（下軸） 第三季（下軸） 第四季（下軸） 年增長(zhǎng)（上軸）20232023年第四季度數(shù)據(jù)尚未發(fā)布。212023年12月2121上世紀(jì)802021年7的聯(lián)動(dòng)發(fā)展這一建設(shè)目標(biāo)。際聲量的渠道。消費(fèi)全

以消費(fèi)產(chǎn)業(yè)促城市經(jīng)濟(jì)，探索商品消費(fèi)與服務(wù)消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈的縱深發(fā)展之路2022年限額以上單位的社會(huì)消費(fèi)品零售總額13,003億10,650為20%-3015%-252121國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度報(bào)（2023） 43培育國(guó)貨品牌低迷和地緣政治因素影響，中資服飾企業(yè)的收入和利潤(rùn)持續(xù)2023年1-9（含衣著附件累計(jì)出口1,216.79.3%市2023年1-1011,12610.22019年同期相比僅增長(zhǎng)4.7%上游提升。中游下游響力仍有一定差距。中國(guó)服飾產(chǎn)業(yè)鏈上游和中游已經(jīng)成為深度參與國(guó)際消費(fèi)中心城市前置發(fā)展消費(fèi)產(chǎn)業(yè)，扶持品牌孵化，打造主理人社群近年來，各大城市相繼發(fā)布打造國(guó)際消費(fèi)中心城市的政策文21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行國(guó)品牌的國(guó)際影響力2021出如下方案幫助打造本土制造消費(fèi)品牌：發(fā)展城市定制商品和高級(jí)定制品牌。打響一批引領(lǐng)性本土海服務(wù)

街經(jīng)濟(jì)對(duì)品牌孵化的前端價(jià)值201920221,70955%，其中不少是成都孵化的本土品牌，如說唱歌手馬思唯和FFF潮牌主理人張弛成立的AFEWGOODKIDSBLACK8MOB18071807已走杭州湖濱銀泰in77家。成都本土品牌的繁榮離不開主理人社群的打造與創(chuàng)業(yè)氛圍的2023年5CSC人至少超過3,0003,000+230強(qiáng)化后街經(jīng)濟(jì)對(duì)品牌孵化的前端價(jià)值?；饸鈳韺儆谄放频南M(fèi)新內(nèi)涵。2023年1-1041,905比增長(zhǎng)18.5%現(xiàn)階段中國(guó)餐飲業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展存在以下幾點(diǎn)普遍性問題。第分入門級(jí)玩家過早被淘汰。業(yè)化發(fā)展與對(duì)外輸出擴(kuò)張之路。

全產(chǎn)業(yè)鏈基地勢(shì)頭遠(yuǎn)超川菜的重要原因之一。3.230（綦江廣州—標(biāo)準(zhǔn)先行，統(tǒng)一的流程和工藝還原廣府“精致”味道粵菜是中國(guó)四大菜系之一，也是中國(guó)精致餐飲的絕對(duì)代20202020-2022023年521世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院丨仲量聯(lián)行03路徑探索每座城市坐擁不可復(fù)制的人文歷史和資源大的發(fā)展藍(lán)圖。46 （2023）因地制宜，建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的路徑探索國(guó)際消費(fèi)中心城市是中國(guó)城市展示消費(fèi)特色與商業(yè)實(shí)力的舞202120357中心城市建設(shè)在更廣袤的中華大地開花結(jié)果。北京旅游北京旅游目的態(tài)的數(shù)字消費(fèi)型都和現(xiàn)代的國(guó)際消費(fèi)中心城市。上海美譽(yù)全球消費(fèi)目的“全球影響廣州文自由數(shù)智費(fèi)中心城市。天津力展示國(guó)內(nèi)大市場(chǎng)風(fēng)。的靚麗名片全球消，重慶市特消費(fèi)中全球的國(guó)際消費(fèi)中心城設(shè)市成都中成都中天府文化特色公園城市特質(zhì)國(guó)際時(shí)尚的國(guó)際消費(fèi)杭州打造具有新型·武漢數(shù)字生生態(tài)國(guó)鏈。西安映歷史文化和現(xiàn)代時(shí)尚交相輝長(zhǎng)沙,基本建成具有的區(qū)市

前文已對(duì)商品市場(chǎng)和要素市場(chǎng)之于國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)的十際消費(fèi)中心城市建設(shè)之路的發(fā)展藍(lán)圖。數(shù)據(jù)來源:各地政府官方文件，仲量聯(lián)行研究部、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院，2023年12月國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù) 上海

性北京廣州成都重慶杭州武漢天津長(zhǎng)沙西安數(shù)據(jù)來源:仲量聯(lián)行研究部、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院，2023年12月GDP重點(diǎn)數(shù)據(jù)GDP

31,723.1 10,471.5 2,184.3 26,800.0 1,509.1 6.8%48.1%22.8% Top593.5% 2883.1/10098.8/100GDPGDP124.7% 119.1% 89.0% 2.1%202330Top540202020192023年1-9月北京大興機(jī)場(chǎng)與首都機(jī)場(chǎng)的客流總和與2019年1-9月的首都機(jī)場(chǎng)客流比值。2023年12月國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)注202212023年12月

設(shè)之路上最不可或缺的要素。??北京匯聚不同國(guó)度、發(fā)揮首都2021年7月，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)北京等5個(gè)城市率先開展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)。同年8月北京市委辦公廳與北京市人民政府聯(lián)合發(fā)布2021—20252025“率先建設(shè)成具CBDX3.0Station等品牌孵化地的示ARVR建筑游等特色主題游線路。建筑游等特色主題游線路。100個(gè)以上新消費(fèi)品牌。界級(jí)商圈，吸引3,000家以上首設(shè)不少于3家特色信息消費(fèi)體驗(yàn)中心。打造10條老城精品文化探訪到2025年，打造2-3個(gè)千億規(guī)模世全市布局建設(shè)10個(gè)以上國(guó)際（2021-2025北京國(guó)際消費(fèi)之多面城市基底與高度資源聚集國(guó)際—“四個(gè)中心”賦予北京消費(fèi)的“國(guó)際化”內(nèi)核

城市—京城基底煥新消費(fèi)，城市管理助力政策實(shí)施

國(guó)際消費(fèi)的客群基礎(chǔ)。

北京是一座歷史悠久的城市，沉淀出屬于自己的“京味”文化。從古時(shí)的“阡陌交通、雞犬相聞”到今天縱橫錯(cuò)落的胡同與四合院，“京味”傳承中成為北京獨(dú)有的城市名片，體現(xiàn)出不可復(fù)制的城市的文化基底。這種傳承既體現(xiàn)在街道建筑，更存在于城市精神。

已超1,500

“中國(guó)千年看北京……都SKP

50商業(yè)資源與載體是北京建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的根基。中心—賦予消費(fèi)與消費(fèi)產(chǎn)業(yè)更多可能性92

在打造國(guó)際消費(fèi)中心城市——中央政府是我全方路徑打造首都國(guó)際消費(fèi)中心城市煥新城市消費(fèi)載體，建設(shè)世界級(jí)商圈對(duì)標(biāo)全球，打造世界級(jí)商圈。北京作為中國(guó)大陸綜合實(shí)力最強(qiáng)的兩大城市之一，消費(fèi)市場(chǎng)必然是中國(guó)對(duì)標(biāo)世界的

2-3的商業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力及開發(fā)企業(yè)對(duì)城市的理解顯得舉足輕重。賽事、影視、電競(jìng)、文旅，打造多元消費(fèi)新觸點(diǎn)體育+消費(fèi)體育+文旅IP打DOTA2IP

夯實(shí)消費(fèi)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以消費(fèi)促經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)城市群，共建國(guó)際消費(fèi)中心城市科技創(chuàng)新與可持續(xù)發(fā)展并重AVR5GESGGDP重點(diǎn)數(shù)據(jù)GDP

33,019.2 13,779.0 2,475.9 31,665.6 1,618.8 10.7%Top541.1%31.9%96.8%GDP29100/10094.3/100120.3%139.0%76.3%1.7%202330Top540202020192023年1月國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)設(shè)202212023年12月

感和追求。21 21東方明珠2023年上海建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市工作要點(diǎn)3153015分。100+242,000億元。IP跨界聯(lián)名等創(chuàng)新應(yīng)用上海將持續(xù)增強(qiáng)在局政策和引力建標(biāo)志性商圈力引領(lǐng)全球消費(fèi)潮流推動(dòng)服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容融合全球消費(fèi)資源《上海市建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》9 國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度報(bào)告 國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度報(bào)（2023） 55消費(fèi)引領(lǐng)國(guó)際都市的中國(guó)時(shí)尚2,4001.52022GDPGDP海派文化是在江南文化的多元文化和諧共生的獨(dú)特生態(tài)。精致與包容正是其文化的精662023上海成為中國(guó)零售商業(yè)最高能級(jí)的城市，不僅得益于

精于商貿(mào)—消費(fèi)能級(jí)截至2023200320102018年上海2018-2022年上海引進(jìn)各類國(guó)內(nèi)外品牌首店達(dá)到4,881根據(jù)Gybrand發(fā)布的2023500GYbrand《世界城市五百?gòu)?qiáng)》榜單里弄民居、外灘經(jīng)典建筑等已成為上海熱門旅游目的地，為文

2022排名 2023排名旅消費(fèi)帶來新可能。今年10月，上海再拆上海音樂學(xué)院附近圍墻，打造與歷史建筑和花園相連接的特色街區(qū)?！懊利惤謪^(qū)”建

1 倫敦 243 巴 2465 洛杉磯6 87 上 8北京9 悉尼 北京11

倫敦 124東京 3246洛杉磯568香港 78北京悉9北京10數(shù)據(jù)來源：GYbrand，仲量聯(lián)行研究部，2023年12月海上繁花構(gòu)建引領(lǐng)全國(guó)，對(duì)標(biāo)國(guó)際聞名遐邇的商圈商街

CityWalk匯聚國(guó)際尖端消費(fèi)資源，足不出“滬”購(gòu)全球2023年52023320多個(gè)國(guó)內(nèi)外品牌的首發(fā)主題日活1562022（2022-2025國(guó)際知名的消費(fèi)城市無(wú)不擁有城市標(biāo)LouisVuittonPrada隨“申”服務(wù)，打磨消費(fèi)軟實(shí)力1+15+24小時(shí)城市社交目的tAB同消費(fèi)客群差異化服務(wù)的精度和品質(zhì)。GDP重點(diǎn)數(shù)據(jù)GDP

21,769.8 8,237.5 1,873.4 8,153.5 542.2 6.7%Top542.8%24.7%80.6%GDP754.6/10080.2/100121.8%112.1%84.9%0.3%202330Top540202020192023年12月國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)注202212023年12月

中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)是廣州對(duì)外開放的一張名片。煥新三大消費(fèi)2021“尚品”“提質(zhì)”“強(qiáng)能”“通達(dá)”“美譽(yù)”（2022—2025“產(chǎn)業(yè)型”“流量型”“服務(wù)型”特征建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城55+2+524個(gè)樞紐型國(guó)際知名商圈。5個(gè)世界級(jí)地標(biāo)商圈打造5·市。市。300個(gè)。免稅店和離境退稅商店數(shù)量達(dá)到用5服務(wù)品牌進(jìn)駐數(shù)量達(dá)到2,200個(gè)，到2025年，廣州國(guó)際知名商品和到2025年，廣州標(biāo)志性商業(yè)街區(qū)數(shù)量達(dá)到45個(gè)。（2022—2025》商貿(mào)廣在產(chǎn)業(yè)底蘊(yùn)與消費(fèi)新潮中煥新出彩廣州場(chǎng)旅客吞吐量連續(xù)三年全國(guó)第一，廣州南站是中國(guó)客運(yùn)量最?廣州是中國(guó)兩千多年以來唯一一個(gè)不曾中斷對(duì)外貿(mào)易的商業(yè)城就是我國(guó)最早的港口之一“YOUNG城YEAH134屆廣交會(huì)剛剛廣州的產(chǎn)業(yè)41個(gè)工業(yè)大類中的35個(gè),工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量穩(wěn)居品牌。

與同在大灣區(qū)的深提質(zhì)增效：優(yōu)化品質(zhì)商業(yè)載體，打造核心城市IP與其他一線城市相IP廣IP。灣區(qū)樞紐優(yōu)化商圈布局，推進(jìn)消費(fèi)空間功能演變。加快建設(shè)國(guó)際知名商圈，優(yōu)化整體消費(fèi)空間布局。廣州商圈中心幾經(jīng)更迭，從上下九、北京路，到中華廣場(chǎng)、環(huán)市商圈優(yōu)化消費(fèi)體系

5＋2＋天河路—珠江新城是廣州原有的核心商圈而長(zhǎng)隆—萬(wàn)博商圈金融城—黃埔灣體系化鍛造廣州消費(fèi)資源，產(chǎn)業(yè)、流量、服務(wù)立體發(fā)展。塑造出新能源汽車的廣州名片。集聚灣區(qū)消費(fèi)要素，整合區(qū)域高端消費(fèi)資源。5+2區(qū)域消費(fèi)資源。RCE成員國(guó)經(jīng)貿(mào)合GDP重點(diǎn)數(shù)據(jù)GDP

12,252.6 3,163.0 1,363.0 6,002.1 440.7 13.2%Top529.1%26.2%58.1%GDP536.9/10045.0/100120.8%77.8%75.6%0.2%202330Top540、標(biāo)準(zhǔn)差為202020192023年12月國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)202212023年12月重塑津門（2021—2025（2023—2027歷史底蘊(yùn)豐厚的天津孕育10大類非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和376沿海岸線建立三大中心?自2021際消費(fèi)向往地。際消費(fèi)向往地。建成高知名度和美譽(yù)度的國(guó)提高京冀及國(guó)際游客觸達(dá)便利過5,000億元。字招牌，大幅躍升消費(fèi)能級(jí)，年，天津國(guó)內(nèi)國(guó)際旅游花費(fèi)超花費(fèi)超過4,800億元；到2027到2025年，天津國(guó)內(nèi)國(guó)際旅游《天津市培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》天津韻·近代百年海河濱海天津港海運(yùn)產(chǎn)業(yè)與外貿(mào)產(chǎn)業(yè)實(shí)為業(yè)界翹楚，逐步形成雄厚國(guó)際鏈接基(20222022年天津港在全球貨物吞吐量排名第十，完成約54,9023.7%

文旅IP。解讀天津最新迎來首個(gè)TOD商業(yè)項(xiàng)目?煥新文旅對(duì)比其他首批IP感仍59個(gè)中華老字號(hào)和149I2022年全球前10大貨物吞吐量港口港口排名 港口名稱 2022年(萬(wàn)噸) 同比增長(zhǎng)MSD

唐山上海青島

126,13476,88772,77765,754

3.0%6.4%-5.4%4.3%特色的消費(fèi)場(chǎng)景。

5 廣州 65,592 5.2% 新加坡蘇州日照黑德蘭

57,81957,27657,05756,621

-3.6%1.2%5.4%2.3% 10 天津 54,902 3.7% 202年12月煥新天津消費(fèi)地標(biāo)商圈，創(chuàng)造消費(fèi)新空間激發(fā)新活力。近代中國(guó)百年的縮影都映在天津萬(wàn)國(guó)建筑以及富有天津特色的傳統(tǒng)商圈里，這些豐富的文旅資源將持續(xù)帶來更

圍繞天津“市民文化”，打造天津獨(dú)一無(wú)二的特色魅力。題打造天津獨(dú)具魅力的消費(fèi)場(chǎng)景及內(nèi)容。依托港口優(yōu)勢(shì)，背靠郵輪旅游產(chǎn)業(yè)，豐富國(guó)際消費(fèi)的新內(nèi)涵。10新渠道。推動(dòng)本地特色商品“走出去”，讓津門文化“走”向世界。 重慶西部唯一獲批城山水之城的特型探索 重點(diǎn)數(shù)據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)GDP社會(huì)消費(fèi)品零售總額常住人口宏觀經(jīng)濟(jì)GDP社會(huì)消費(fèi)品零售總額常住人口進(jìn)出口貿(mào)易22,243.9億元11,200,0億元3,205.4萬(wàn)人5,416.4億元零售地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)零售存量空置率頭部運(yùn)營(yíng)商份額外資商業(yè)份額898.7萬(wàn)平方米15.6%49.7%18.8%消費(fèi)市場(chǎng)品牌滲透率重奢Top5門店數(shù)酒店指數(shù)節(jié)假日經(jīng)濟(jì)指數(shù)消費(fèi)韌性74.2%恢復(fù)率8個(gè)社零恢復(fù)率40.1/100分機(jī)場(chǎng)客流恢復(fù)率86.3/100分商業(yè)入駐率增幅131.0%176.4%99.8%0.5%

(8,284.8億元)

(2,112.2萬(wàn)人)2023202230Top54020602019202年12月國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)源產(chǎn)

際演

91221202年12月

景以全新面貌融入國(guó)際消費(fèi)中心城市的建設(shè)中。而大量的電影IP讓這座山城的文旅與消費(fèi)軟實(shí)力獨(dú)具內(nèi)涵。政策解讀：202110目標(biāo)在2025年基本建成2030的國(guó)際消費(fèi)中心城市。12123210100個(gè)特色名街名鎮(zhèn)和若干商文旅體融合128個(gè)3,459億元。344·競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)際消費(fèi)中心城市。競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)際消費(fèi)中心城市。集聚區(qū)。品質(zhì)商圈、100個(gè)特色名街名鎮(zhèn)和若干商文旅體融合發(fā)展零售總額將突破1.55萬(wàn)億元，網(wǎng)絡(luò)零售額超2,000億元。到2030年，重慶將建成引領(lǐng)建成2個(gè)世界級(jí)商圈、10個(gè)高到2025年，重慶社會(huì)消費(fèi)品《重慶市培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》不可復(fù)山城獨(dú)特優(yōu)勢(shì)彰顯巴渝根與國(guó)際范心城市建設(shè)之路充滿想象空間。重慶第一商圈解放碑便是中國(guó)唯一一座紀(jì)念抗戰(zhàn)勝利的紀(jì)功碑，一步通過山城文化基底打造特色消費(fèi)場(chǎng)景提供先天優(yōu)勢(shì)。重慶地貌—重慶的城市地理形態(tài)在全國(guó)乃至全世界可謂獨(dú)一無(wú)二，魔幻山城的IP8D資源—??重慶國(guó)際消費(fèi)之路中國(guó)還有很多城市依靠著相對(duì)單一的消費(fèi)觸點(diǎn)引IPIP重慶是近年來中國(guó)電影感的城市形象在吸引更多高品質(zhì)影視娛樂作品誕生于重慶，也重慶是西部陸海新通道和長(zhǎng)江黃金水道的連接點(diǎn)。（渝新歐開行量在全國(guó)率先突破1

部陸海新通道已輻射119的393+通道提質(zhì)增效：推動(dòng)核心商圈煥新，加速國(guó)際品牌入渝。國(guó)際品牌資源的導(dǎo)入與一線城市存在差距。培育國(guó)際消費(fèi)中心城市離不開商業(yè)資源的聚集。重慶國(guó)際頭部品牌的滲透率目前還與商業(yè)一線城市存在一定差距。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，重慶擁有高奢品牌超9092率僅為50中國(guó)城市大多都面臨傳統(tǒng)核心商圈的年代感與載體年久失修的問商業(yè)體量占比高達(dá)49.7業(yè)項(xiàng)目。華西三城高奢品牌門店數(shù)量和滲透率門店數(shù) 成都 重慶 西安 成都 重慶 西安2% 50.5% 70.3%高奢滲透率21202年12月山城重12

聚焦“兩江四岸”煥新升級(jí)，打造國(guó)際消費(fèi)山水旅游新范本。重慶的夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在諸多業(yè)界評(píng)定排名前2023虛實(shí)結(jié)合，深挖城市基底與獨(dú)有資源，營(yíng)造國(guó)際消費(fèi)新場(chǎng)景，以現(xiàn)代商業(yè)邏輯創(chuàng)新消費(fèi)內(nèi)容。城市的人文歷史基底不應(yīng)停留于記憶中，+文旅+IP+重慶出臺(tái)的國(guó)際消費(fèi)中IP+文娛影視IP重慶已匯聚上百個(gè)影視IIPIP消費(fèi)場(chǎng)景是3渝貨渝造3

“資源+產(chǎn)業(yè)+重慶作為西部陸海新通道與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶打造跨境電商綜合基地+產(chǎn)業(yè)+業(yè)市場(chǎng)仍需突出門店品質(zhì)與消費(fèi)場(chǎng)景營(yíng)造。IP。成都GDP成都GDP

16,114.3 7,268.2 2,126.8 5,533.01,148.6 12.0% 47.6% 17.7%Top593.5%1758.2/100 92.8/100GDP 133.8%133.9%132.7% 0.4%202330Top540202020192023年1月國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)202212023年12月

國(guó)的歷史文化名城??成都擁有太多讓其他城市羨業(yè)發(fā)展。2023年7增強(qiáng)在全球消費(fèi)市場(chǎng)的集聚在色服務(wù)品牌。音樂+旅游體育+旅游工業(yè)+旅游科技+旅游康養(yǎng)+旅游體旅融合新場(chǎng)景打造具有塑造具有培育引領(lǐng)全球潮流的消費(fèi)新模式、構(gòu)建營(yíng)造具有級(jí)商圈。升。費(fèi)品零售總額達(dá)到1.2萬(wàn)億圈和3個(gè)具有全國(guó)影響力的城市知名度和國(guó)際影響力顯著提建設(shè)2個(gè)千億級(jí)規(guī)模的世界級(jí)商城市支撐功能基本完善，國(guó)際到2027《關(guān)于支持成都加快打造國(guó)際消費(fèi)中心城市的意見》川蜀文化消費(fèi)中心城市發(fā)展之路。成都無(wú)疑是走在時(shí)尚前沿的，這里有愛??這些具象的事物帶你仿COMSO具國(guó)際影響力的頂級(jí)IP?有占地3.07貓藝術(shù)裝置“IamHere跡。成都豐富的歷史文化資源疊加位于城市核心區(qū)的地理位一格的新消費(fèi)體驗(yàn)。

消費(fèi)+公園201820222023年7月成都擁有各類公園數(shù)量超過1,5006,500gular·源野SKavebx成都大運(yùn)會(huì)成功舉辦讓成都東安湖體育公園與體育賽事相融迭代與創(chuàng)新零售商業(yè)的試驗(yàn)場(chǎng)和品牌孵化地。成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量超1,100IFSSKPaTheFlu?yesiden全球巡展首站抵達(dá)值所在。2023年成都引進(jìn)的部分首店 首店品牌 首店類型 進(jìn)駐項(xiàng)目Aesop中西部首店太古里Aesop中西部首店太古里SantaMariaHumanMadeStussy中西部首店中西部首店西南首店太古里祠堂街SKPKEFMusicStudioTheTi?anyBlueBox中國(guó)大陸第三店中國(guó)大陸首店太古里IFSBrandyBrandyMelville中國(guó)大陸第三店?yáng)|山Re°est202年1月聚商業(yè)資成都商業(yè)資源聚集度高且高度國(guó)際化，成為中國(guó)商業(yè)與消費(fèi)“第三極”。成都的國(guó)際商業(yè)資源聚集度居中西部之首，已成為國(guó)際大牌的全球網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)城市。成都的國(guó)際品牌滲透率僅次于

HermèsLouisChanelDior在蓉開設(shè)133個(gè)ouisuionouisuionTHEHALL未來4年成都商業(yè)項(xiàng)目川蜀文化與現(xiàn)代消費(fèi)融合發(fā)展，營(yíng)造具有天府特色的標(biāo)識(shí)性消費(fèi)觸點(diǎn)。IPIP塑造有辨識(shí)度的大熊貓I豐富大熊貓IPIP的世界影響力。

讓宜居城市的休閑氛圍，融入更多消費(fèi)新場(chǎng)景。緊跟文體消費(fèi)趨勢(shì)，積極拓寬“三城三都”區(qū)域消費(fèi)輻射力。1040億元。杭州詩(shī)畫雋, 未來之杭州詩(shī)畫雋, 未來之領(lǐng)潮消費(fèi)天”GDP

14,438.0 5,473.0 1,237.6 5,591.5 608.2 8.8%Top557.7%5.1%87.1%GDP1161.2/10082.5/100137.4%122.9%100.9%-1.4%202330Top540202020192023年12月國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)設(shè)202212023年12月

中心亦不斷延伸并煥新著這座文化歷史名城的消費(fèi)資源和載體。杭州國(guó)際（2021—20232023—2025征求意見稿2021年的三年計(jì)劃明確提出了820的建設(shè)。三SK20252100家商業(yè)領(lǐng)域500強(qiáng)企業(yè)和超過1002025年培育1家具有國(guó)際水準(zhǔn)、全國(guó)領(lǐng)先的綜合性數(shù)字生活開放平臺(tái)，建成國(guó)際數(shù)字消費(fèi)發(fā)展高地。挖掘滲透在杭州大街小巷的深厚文化底高地。高地。個(gè)以上。500家以上，培育消費(fèi)新場(chǎng)景100品零售總額達(dá)到8,500億元。爭(zhēng)突破12,000億元，社會(huì)消費(fèi)到2025（2023—2025》歷史積淀際新型消費(fèi)中心城市的強(qiáng)大助力。5A景區(qū)和博物化和以龍井為代表的茶文化滲透在杭州大街小巷。與此同時(shí)，實(shí)基礎(chǔ)。基石2022年全國(guó)開出的361531年花18億消費(fèi)的無(wú)限可能。同助力杭州在國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)之路上大步前行。2022GDP比重高達(dá)27.1%2023年8TOC娛消費(fèi)場(chǎng)景引領(lǐng)全球消費(fèi)趨勢(shì)走向新的可能。

杭州網(wǎng)絡(luò)零售額伴隨城市擴(kuò)容，4品牌仍缺乏國(guó)際影響力轉(zhuǎn)換成更有效的在地消費(fèi)力。:延續(xù)亞運(yùn)效應(yīng)，提升城市能級(jí)，開啟杭州建設(shè)全球高能級(jí)城市新局面亞運(yùn)會(huì)讓杭州的國(guó)際影響力和知名度大幅提升。后亞運(yùn)時(shí)代，杭州更應(yīng)借勢(shì)而起，加速建成“新型”國(guó)際消費(fèi)中心人文基底數(shù)智賦能

深挖城市人文基底，為歷史資源賦予現(xiàn)代表達(dá)，發(fā)掘城市消費(fèi)“新亮點(diǎn)”商業(yè)+文旅+IP商業(yè)+文旅+I積極打造國(guó)際消費(fèi)核心區(qū)?湖濱商圈。IP、數(shù)智優(yōu)勢(shì)賦能消費(fèi)，釋放城市新潛能字+體驗(yàn)+消費(fèi)

重點(diǎn)數(shù)據(jù)GDPGDP14,163.9 5,205.1 1,373.9 2,492.0 868.2 13.2%Top535.3%27.9%77.4%GDP739.6/10081.7/100122.9%98.2%93.2%-0.9%202330Top540202020192023年12月國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)設(shè)202212023年12月

起點(diǎn)。SKP，IP筑起武漢政策解讀：2021年7月第一時(shí)間今年36“武漢制造”消費(fèi)潛力。10條武漢是一座流10路和一批大型文旅綜合體。100個(gè)網(wǎng)元，入境旅游人數(shù)達(dá)到130萬(wàn)人次，展會(huì)節(jié)事活動(dòng)達(dá)到800場(chǎng)次。額達(dá)到9,000總額達(dá)到4,700億元。培育10個(gè)以上電商直播基地；打造100到2025年，旅游總收入達(dá)到2,700億到2025《武漢市人民政府關(guān)于培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的實(shí)施意見》彰顯九省1959年并被譽(yù)一城消費(fèi)潛力。2022年中國(guó)重點(diǎn)城市在校大學(xué)生數(shù)量排名來看，武漢市以168.29活力。

特色I(xiàn)P??武漢本土IPI提質(zhì)增效：提升城市國(guó)際化程度和核心商圈繁榮度城市國(guó)際化程度與一線城市仍存差距。培育國(guó)際消費(fèi)中心城市，一方面需要突出“消費(fèi)”，另一方面需要突出“國(guó)際”。目前，武漢從建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中大江大湖大武漢之國(guó)際消費(fèi)中部崛起從人才、交通、商圈流量中挖掘消費(fèi)業(yè)態(tài)、支撐消費(fèi)擴(kuò)容。將人才、交通流量?jī)?yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為消費(fèi)潛力。作為一座典型的流量型城市，武漢仍需在龐大的高校學(xué)生數(shù)量、會(huì)展商貿(mào)

TOD從汽車、醫(yī)藥、教育、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等賽道中拓展消費(fèi)增量、塑造消費(fèi)優(yōu)勢(shì)。VR從大江大湖的長(zhǎng)江文化中突顯本土特色、打造差異化路徑。 西安游歷漢唐盛世的前世今生 重點(diǎn)數(shù)據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)GDP社會(huì)消費(fèi)品零售總額常住人口進(jìn)出口貿(mào)易8,535.5億元3,551.0億元1,299.6萬(wàn)人2,639.8億元零售地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)零售存量空置率頭部運(yùn)營(yíng)商份額外資商業(yè)份額消費(fèi)市場(chǎng)709.1萬(wàn)平方米品牌滲透率11.8%重奢Top5門店數(shù)36.0%酒店指數(shù)5.9%節(jié)假日經(jīng)濟(jì)指數(shù)消費(fèi)韌性64.5%恢復(fù)率5個(gè)社零恢復(fù)率45.7/100分機(jī)場(chǎng)客流恢復(fù)率88.0/100分商業(yè)入駐率增幅133.9%101.3%87.4%0.1%2023202230Top54020602019202年12月國(guó)際消費(fèi)中心城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)源

際演

璀璨的歷史文化孕育了豐富的文旅資源。西安更是西91221202年12月

城市。面120192022（2022—2024通過8687流的特色化國(guó)際消費(fèi)中心城市提供切實(shí)保障。1對(duì)外文化交流+223--SKP3在培育國(guó)際消費(fèi)中心城市之路上貢獻(xiàn)自己的特有智慧。世界賽事名城面向一帶一路國(guó)際會(huì)展名城面向一帶一路國(guó)際教育名城面向一帶一路國(guó)際旅游名城國(guó)際美食之都時(shí)尚購(gòu)物之都?xì)v史文化之都（2022—2024十三朝古都以漢唐文化基底煥新現(xiàn)代商業(yè)安走向國(guó)際消費(fèi)中心城市的強(qiáng)大助力。作為十三朝古都5A景文化基底發(fā)展商業(yè)和消費(fèi)提供了良好的基石。西安是西北地區(qū)唯一的國(guó)家中?中亞峰會(huì)和絲綢之路博覽會(huì)等國(guó)際性會(huì)展均落子西安，2019年西安接待的國(guó)際游客數(shù)量在眾城市中位列第六。2022年西安生產(chǎn)新能源汽車突破100部分旅游資源Top5

破700SK據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)的10170.3門店數(shù)量不及覆蓋率僅為50.5%SKP一枝獨(dú)20心比例低于成都和重慶。城墻內(nèi)的鐘樓商圈19.9心。西安商圈尚未形成具有如此強(qiáng)大影響力和可觀產(chǎn)出的商基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)尚待完善。交通通達(dá)性是商業(yè)綜合體發(fā)展的重2023Q3中國(guó)主要城市交通分析20228位。部分城市高奢品牌門店數(shù)量和滲透率排名 量

5A景區(qū)數(shù)量 一物

零售商業(yè)體量（左軸）高奢門店數(shù)（右軸）萬(wàn)平方米2鄭州蘇州2鄭州蘇州西安1 北京 北京 北京1,500 3003西安3西安西安上海500 1004545杭州沈陽(yáng)上海無(wú)錫杭州武漢高奢滲透率

上海90.1%

成都84.2%

重慶50.5%

西安70.3%21202年12月

202年12月破局之路112334

深度挖掘漢唐文化的現(xiàn)代表達(dá)深化地緣優(yōu)勢(shì)，向西打造“不靠海、不沿邊”的國(guó)際消費(fèi)中心解其他國(guó)家的機(jī)會(huì)，同時(shí)也帶動(dòng)相關(guān)領(lǐng)域消費(fèi)。背靠產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，打造消費(fèi)新場(chǎng)景問題。直面挑戰(zhàn)，推進(jìn)基礎(chǔ)消費(fèi)供給側(cè)升級(jí)長(zhǎng)沙重點(diǎn)數(shù)據(jù)GDPGDP10,673.7 3,962.9 1,042.1 2,163.4 485.0 10.7%Top528.5%11.8%54.8%GDP437.2/10077.9/100122.5%106.1%100.4%-0.3%注：數(shù)據(jù)截至2023年第三季度。常住人口為第七次人口普查數(shù)據(jù)。頭部運(yùn)營(yíng)商樣本為仲量聯(lián)行挑選的30家中外資商業(yè)地產(chǎn)頭部運(yùn)營(yíng)商，外資商業(yè)包含中外合資。重奢Top5品牌包括愛馬仕、迪奧、香奈兒、路易威登、古馳，含機(jī)場(chǎng)店，不含奧萊店，不統(tǒng)計(jì)高化門店。品牌覆蓋率由仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)的品牌庫(kù)計(jì)算出。酒店指數(shù)以仲量聯(lián)行定義的品牌庫(kù)計(jì)算所得，服從均值為40、標(biāo)準(zhǔn)差為20的正態(tài)分布。節(jié)假日經(jīng)濟(jì)指數(shù)服從均值為60、標(biāo)準(zhǔn)差為20的正態(tài)分布。消費(fèi)韌性的四個(gè)指標(biāo)均以當(dāng)期值與2019年基期值計(jì)算所得，前三個(gè)指標(biāo)為比值，第四