房中介管理制度

房中介管理制度背景房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)在中國(guó)是一個(gè)龐大的市場(chǎng)，通過(guò)中介網(wǎng)站或經(jīng)紀(jì)人的幫助，租房或買房貸款都變得更加容易。但是，一些不良的中介公司或者個(gè)人會(huì)以不合理的方式進(jìn)行業(yè)務(wù)，給租戶或買家?guī)?lái)困擾，造成社會(huì)不信任?，F(xiàn)代社會(huì)中經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)越來(lái)越強(qiáng)大，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，為了確保中介機(jī)構(gòu)能夠健康發(fā)展，建立健全的管理制度顯得尤為重要。目的本文旨在針對(duì)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀及不足，以及國(guó)家政策性的規(guī)定，制定嚴(yán)格的中介管理制度，保障消費(fèi)者權(quán)益，規(guī)范中介經(jīng)營(yíng)行為。主要內(nèi)容許可證管理中介公司需要獲得中介經(jīng)營(yíng)許可才能合法地從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。許可證是中介經(jīng)營(yíng)的基本依據(jù)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須合法合規(guī)地進(jìn)行。管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)許可證的審查和監(jiān)管，加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，預(yù)防不法分子的惡意侵權(quán)。協(xié)議管理中介公司經(jīng)辦租房或二手房等業(yè)務(wù)需要與業(yè)主或租戶簽訂協(xié)議，協(xié)議中必須清晰注明經(jīng)手方及履行的義務(wù)，嚴(yán)禁以不正當(dāng)?shù)姆绞将@得利益，或與業(yè)主及租戶串通作惡，侵犯消費(fèi)者利益。管理部門應(yīng)當(dāng)完善協(xié)議管理機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)中介公司的檢查和監(jiān)管，懲處違規(guī)行為。經(jīng)紀(jì)人管理中介經(jīng)紀(jì)人是中介公司最為重要的資產(chǎn)，相應(yīng)的，管理中介經(jīng)紀(jì)人的工作更為重要。經(jīng)紀(jì)人必須取得中介從業(yè)資格證才能在中介機(jī)構(gòu)從事工作，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)考證人員的資格審核。管理部門要定期對(duì)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)知識(shí)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行培訓(xùn)，并加強(qiáng)監(jiān)管，確保經(jīng)紀(jì)人以法制思維為指導(dǎo)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。結(jié)論中介經(jīng)營(yíng)行業(yè)的合規(guī)與規(guī)范，對(duì)于建立有信仰的市場(chǎng)，維護(hù)民生利益，保護(hù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)利益的發(fā)展至關(guān)重要。中介公司要加強(qiáng)內(nèi)部管理，從政策的層次到實(shí)際的行動(dòng)，建立嚴(yán)格的管理制度，