標準合租房合同

標準合租房合同《合租房合同》

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鑒于甲方為其合法擁有的房屋出租，乙方有意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1房屋類型：（填寫如公寓、別墅、公共住宅等）

1.2房屋地址：（填寫具體地址）

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：（填寫具體日期）

2.2租賃截止日期：（填寫具體日期）

第三條租金及支付方式

3.1租金總額：人民幣（大寫）

3.2支付方式：（填寫如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）

3.3租金支付周期：（如月付、季付、年付等）

3.4首期租金支付時間：（填寫具體日期）

3.5租金遞增情況：無

第四條房屋用途

4.1本房屋僅供居住使用，不得用于違法犯罪、賭博、娛樂、非法集會等活動。

4.2乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將本合同約定的房屋用途轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌猛尽?/p>

第五條房屋設(shè)施及維修義務(wù)

5.1甲方應(yīng)提供以下房屋設(shè)施：（列舉如空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等）

5.2乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并由雙方共同協(xié)商解決。

5.3甲方負責維修與房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、安全設(shè)備等有關(guān)的費用，乙方負責維修與日常使用有關(guān)的費用。

第六條房屋保險

6.1甲方負責購買房屋的基本保險。

第七條水電費及其他費用

7.1水電費用按照實際使用情況結(jié)算，由乙方承擔。

7.2其他費用如物業(yè)費、停車費等由乙方承擔。

第八條房屋維修及裝修

8.1甲方及乙方在使用期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋有非日常維修或裝修的需要，應(yīng)及時協(xié)商，由甲方負責協(xié)調(diào)或委托專業(yè)機構(gòu)進行。

8.2乙方在使用期限內(nèi)如有需求進行裝修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行。

第九條違約責任

9.1任何一方未按照本合同約定的履行義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第十條合同解除及終止

10.1本合同期滿后，可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。

10.2合同期限內(nèi)，若一方要求解除合同，需提前三個月提出書面通知。

第十一條爭議解決

11.1本合同的解釋、履行及變更均適用中華人民共和國法律。

11.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條合同附件

12.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：

日期：日期：

附件：

1.房屋相關(guān)證件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件第十三條其他約定

13.1入住前的檢查：乙方在入住之前有權(quán)對房屋進行檢查，確保房屋的設(shè)施和衛(wèi)生狀況符合合理要求。如有需要，甲方應(yīng)在入住前進行必要的修復和清潔。

13.2退房前的檢查：租賃期滿或提前解除合同時，甲方有權(quán)對房屋進行檢查，確保房屋設(shè)施的完好和無損壞。如果發(fā)現(xiàn)任何損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。

13.3臨時離開：乙方如需暫時離開房屋超過三天，應(yīng)提前書面通知甲方，以便甲方進行相應(yīng)管理和維護。

13.4房屋保密：乙方不得隨意向他人透露房屋的地址和租賃信息，以維護房屋的安全和租賃雙方的合法權(quán)益。

13.5物品保管：乙方負責保管好自己的財物，甲方對乙方的財物損失不負責任。

13.6緊急情況處理：在遇到緊急情況（如自然災(zāi)害、火災(zāi)、水電故障等）時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示采取合理措施。

第十四條合同生效

14.1本合同自雙方當事人簽字之日起生效，至合同解除或終止之日止。

14.2本合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議及終止協(xié)議必須以書面形式，并經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。

14.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽署補充協(xié)議。

第十五條附帶條款

15.1本合同中，如有約定不符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定，以法律法規(guī)為準。

15.2本合同中的標題只是為了方便閱讀而設(shè)立，不影響其它條款的效力和含義。

甲方（出租方）簽字：__________________________日期：__________________

乙方