二手房購房合同范本()

二手房購房合同范本以下是一份二手房購房合同范本，供參考：二手房購房合同甲方〔賣方〕：姓名〔名稱〕：身份證號碼〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：：聯(lián)絡(luò)：乙方〔買方〕：姓名〔名稱〕：身份證號碼〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方購置甲方的以下二手房達(dá)成如下協(xié)議，并一致同意執(zhí)行：一、房屋根本情況1.交易房屋信息：〔1〕房屋坐落地點：〔2〕建筑面積：〔3〕產(chǎn)權(quán)證號：〔4〕房屋用處：〔5〕房屋現(xiàn)狀：2.建筑物權(quán)屬情況：〔1〕產(chǎn)權(quán)人：〔2〕他項權(quán)利情況：〔3〕限制房屋權(quán)利情況：以上信息經(jīng)甲方提供，乙方確認(rèn)無誤。二、房屋交易價格與支付方式1.交易價格：房屋總價為人民幣〔大寫〕_________________元整〔數(shù)字〕。2.支付方式：〔1〕首付款：乙方支付首付款為人民幣〔大寫〕_________________元整〔數(shù)字〕。〔2〕貸款：乙方貸款金額為人民幣〔大寫〕_________________元整〔數(shù)字〕?！?〕尾款：乙方支付尾款為人民幣〔大寫〕_________________元整〔數(shù)字〕。三、產(chǎn)權(quán)交付及過戶手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)交付：甲方承諾在買雙方簽訂正式過戶手續(xù)前，完全按照乙方盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)費用：過戶手續(xù)費用由乙方承當(dāng)。四、買雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：〔1〕保證房屋權(quán)屬明晰，不存在他項權(quán)利和限制房屋權(quán)利；〔2〕房屋不能被政府征收或查封后，甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的款項；〔3〕甲方按照協(xié)議價格將房屋交付乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：〔1〕支付協(xié)議約定的款項給甲方；〔2〕承當(dāng)過戶手續(xù)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：假設(shè)甲方未能按約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣〔大寫〕_________________元整〔數(shù)字〕。如乙方已經(jīng)支付的款項超出違約金金額，那么甲方應(yīng)返還乙方多余的款項。2.乙方違約責(zé)任：假設(shè)乙方未能履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣〔大寫〕_________________元整〔數(shù)字〕。六、爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)展解決，假設(shè)雙方無法達(dá)成一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至過戶手續(xù)完成之日終止。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具有本合同同等法律效力。甲方：乙方：簽字：_______________簽字：___________