農(nóng)村土地口頭出售合同樣本

農(nóng)村土地口頭出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”）使用權，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣方將標的土地口頭出售給買受方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于____________________，四至范圍為____________________。

2.標的土地面積：____________________平方米。

3.標的土地用途：____________________。

4.標的土地權屬證明文件：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的出售價格為人民幣____________________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部價款。

3.支付方式：____________________。

三、交付及使用

1.出賣方應在買受方支付全部價款后____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給買受方。

2.買受方在取得標的土地使用權后，應按照____________________的規(guī)定合理使用土地。

四、違約責任

1.出賣方未按本合同約定交付標的土地的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.雙方如因不可抗力導致本合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可免除違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的土地權屬證明文件復印件；

（2）____________________。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”）使用權，買受方有意購買該土地，為保證交易的順利進行，丙方愿意作為擔保方，就出賣方與買受方之間的標的土地口頭出售事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于____________________，四至范圍為____________________。

2.標的土地面積：____________________平方米。

3.標的土地用途：____________________。

4.標的土地權屬證明文件：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的出售價格為人民幣____________________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部價款。

3.支付方式：____________________。

三、出賣方權利與義務

1.出賣方保證標的土地權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.出賣方在買受方支付全部價款后____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給買受方。

3.出賣方有權要求買受方按照合同約定支付價款。

4.出賣方有權在買受方違約時，要求丙方履行擔保義務。

四、買受方權利與義務

1.買受方在支付全部價款后，取得標的土地的使用權。

2.買受方應按照____________________的規(guī)定合理使用土地。

3.買受方在合同約定的期限內(nèi)支付價款。

五、擔保方權利與義務

1.擔保方在本合同項下承擔擔保責任，保證買受方履行合同約定的付款義務。

2.擔保方有權在買受方違約時，要求買受方履行付款義務。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

六、違約責任

1.買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.出賣方未按本合同約定交付標的土地的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.擔保方未履行擔保義務的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.雙方如因不可抗力導致本合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可免除違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，確保了甲方（出賣方）的權益不受損害。

2.第三方的介入，有助于增強交易的安全性和可靠性，為甲方提供了更多的保障。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過設置多種權利條款和利益條款，保障了自身的權益。

2.甲方在合同中明確了買受方的違約責任和限制條款，降低了交易風險。

3.甲方通過合同安排，確保了標的土地的順利出售，實現(xiàn)了自身的利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，中介方作為中介服務提供方，為促成交易，三方達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址：____________________。

2.標的房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)戶型：____________________。

4.標的房產(chǎn)權屬證明文件：____________________。

二、交易價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部價款。

3.支付方式：____________________。

三、中介方權利與義務

1.中介方負責為甲方尋找合適的買受方，促成標的房產(chǎn)的交易。

2.中介方有權要求甲方按照合同約定提供標的房產(chǎn)的相關信息。

3.中介方有權在交易完成后，按照約定收取中介服務費。

四、買受方權利與義務

1.買受方有權在交易完成后取得標的房產(chǎn)的所有權。

2.買受方有權在簽訂本合同后，對標的房產(chǎn)進行實地考察。

3.買受方應在支付全部價款后____________________個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、出賣方權利與義務

1.出賣方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.出賣方應在買受方支付全部價款后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

3.出賣方有權要求中介方提供買受方的信用報告和支付能力證明。

六、違約責任

1.買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.出賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.中介方未履行中介服務義務的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.雙方如因不可抗力導致本合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可免除違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，通過合同中的權利條款和利益條款，確保了在交易中的主導地位，保障了其權益。

2.乙方通過明確的違約責任和限制條款，降低了交易風險，增加了交易的安全性和可靠性。

3.乙方通過中介方的介入，提高了交易效率和成功率，實現(xiàn)了自身的利益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的