三方房屋租賃合同

三方房屋租賃合同【合同模板】甲方：{甲方姓名/公司名稱}乙方：{乙方姓名/公司名稱}丙方：{丙方姓名/公司名稱}鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方和丙方均有租賃需求，為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1租賃物：位于{租賃物所在地址}的房屋。1.2租賃面積：{房屋面積}平方米。1.3房屋描繪：{房屋的詳細(xì)描繪}。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為從{租賃起始日期}起至{租賃終止日期}止，共計(jì){租賃期限}個(gè)月。2.2提早解約：任何一方在租賃期內(nèi)提早解約需提早{提早解約通知期限}向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ⒅Ц断鄳?yīng)違約金。2.3續(xù)租：租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，那么需提早{續(xù)租通知期限}向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖp方可以繼續(xù)協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月租金為{租金金額}元整，丙方每月租金為{租金金額}元整。3.2支付方式：每月租金為預(yù)付方式支付，房租按月支付，于每月的{支付日期}之前支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金，押金金額為{押金金額}元整。4.2押金的退還：租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，退還全部押金。如乙方違約，那么甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并退還乙方剩余的押金。第五條房屋維修5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和維護(hù)，因甲方原因造成的房屋損壞或故障，由甲方承當(dāng)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.2乙方和丙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方和丙方原因造成的房屋損壞或故障，需負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同解除6.1合同解除的情況：以下情況之一發(fā)生，本合同可提早解除：〔1〕乙方或丙方?jīng)]有按時(shí)支付租金，并且在收到書面催告通知后，仍未補(bǔ)齊欠款；〔2〕違背法律法規(guī)，有損甲方和周邊鄰居利益。6.2合同解除后，租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方和丙方必須按照約定時(shí)間搬離。第七條違約責(zé)任7.1如任何一方嚴(yán)重違約，需向另外兩方支付違約金，違約金的金額為違約方每月租金的{違約金百分比}。7.2違約方需承當(dāng)因違約造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，并向相應(yīng)方支付補(bǔ)償。7.3違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，另一方有權(quán)向違約方采取法律行動(dòng)，要求違約方賠償損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，按照雙方共同約定處理。8.2本合同一式{合同份數(shù)}份，甲方、乙方、丙方各執(zhí){執(zhí)份數(shù)}份，具有同等法律效力。8.3合同爭(zhēng)議的解決方式：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，雙方同意