動(dòng)遷房買賣合同學(xué)區(qū)房

動(dòng)遷房買賣合同（學(xué)區(qū)房）1.合同雙方賣方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：買方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：2.購(gòu)房房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：所在地點(diǎn)：建筑面積：房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)證號(hào)：3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式購(gòu)房?jī)r(jià)格為（大寫）：購(gòu)房?jī)r(jià)格為（小寫）：支付方式：訂立本合同時(shí)，買方向賣方支付定金人民幣（大寫）。在簽訂本合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付首付款人民幣（大寫）。在完成過(guò)戶手續(xù)前，買方向賣方支付尾款人民幣（大寫）。買方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)完成本合同簽訂后，賣方有責(zé)任辦理房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)原始房產(chǎn)證書交付給買方。如果賣方未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方需支付違約金。5.房產(chǎn)交付本合同生效日期之日起，買方可在房產(chǎn)所在地取得該房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)。買方在購(gòu)房完成后的30日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.房屋質(zhì)量與維修責(zé)任買賣雙方同意自本合同生效之日起90日內(nèi)，買方對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，賣方負(fù)責(zé)維修。7.賣方保證賣方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，房產(chǎn)不存在抵押、查封或其他權(quán)屬糾紛。若因賣方提供虛假信息或故意隱瞞房產(chǎn)存在問(wèn)題而導(dǎo)致后續(xù)問(wèn)題，賣方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除合同。賣方未能如約過(guò)戶的，買方有權(quán)解除合同并要求賠償違約金。買方未能如約支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償違約金。9.其他約定本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。本合同的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，賣