土地出租居間合同協(xié)議書

土地出租居間合同協(xié)議書一、合同背景甲方（出租方）：姓名/公司名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方就土地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、合同條款1.出租土地1.1出租方同意將其擁有并位于（土地位置）的土地出租給承租方。土地面積為（面積），具體位置及邊界詳見附件一。1.2出租方保證其對所出租土地具有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并無法拆分、歧義、限制或糾紛。如出現(xiàn)相關(guān)爭議，由出租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3承租方有權(quán)在租用土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，但不得從事違法違規(guī)行為。2.租金及支付方式2.1租金金額為（金額）人民幣，期限為（期限）。具體支付時間及支付方式見附件二。2.2承租方應(yīng)按照約定時間支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求滯納金。2.3如承租方提前終止合同，已支付的租金概不退還。3.土地使用及維護(hù)3.1承租方依法合規(guī)使用所承租土地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處置土地，亦不得對土地進(jìn)行改變土地用途的行為。3.2承租方應(yīng)按照合理農(nóng)業(yè)耕作方式進(jìn)行土地的種植和管理，不得利用土地從事環(huán)境污染、非法開采、違法建設(shè)等行為。3.3承租方應(yīng)對土地進(jìn)行定期維護(hù)，保持土地整潔、清理垃圾、防治土地病蟲害等工作，確保土地使用的良好狀態(tài)。4.合同期限及終止4.1本合同的期限為（期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。雙方在合同期滿前如無異議，可繼續(xù)履行本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，未經(jīng)協(xié)商一致，不得隨意解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方。4.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的一切損失。5.其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件與正文具有同等效力。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致雙方無法履行合同或合同條款的一部分，雙方應(yīng)互相友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。5.3本合同內(nèi)容如有任何變動或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4本合同的成立、生效、解釋、執(zhí)行及糾紛解決，均適用法律。三、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的