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二手房買賣合同免中介一、引言二、合同條款1.合同各方1.1賣方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：1.2買方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋所在地：房屋類型：建筑面積：房屋所有權(quán)歸屬情況：2.2附件清單具體列明附屬設(shè)施、用具、裝修等如下：（在此可以房屋內(nèi)具體的設(shè)施和裝修情況，如家具、電器、廚房設(shè)備等。）3.交易價(jià)格和方式3.1交易價(jià)格總價(jià)：（以人民幣為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）付款方式：（包括首付款、按揭貸款等）3.2過(guò)戶及其他費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：（由買賣雙方商議確定）其他費(fèi)用：（如稅費(fèi)、維修基金等）4.房屋權(quán)屬和合法性賣方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并承諾無(wú)任何糾紛和債務(wù)。5.交付和驗(yàn)收5.1交付時(shí)間約定買方將在合同簽署后的天內(nèi)完成交付。5.2房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在交付后的天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在未告知的重大瑕疵，買方有權(quán)退還房屋并要求全額退款。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任若賣方違約，買方有權(quán)要求退還所有已支付款項(xiàng)，并可要求賠償違約金，違約金金額為總價(jià)的百分之。6.2買方違約責(zé)任若買方違約，賣方有權(quán)保留已支付款項(xiàng)，并可要求賠償違約金，違約金金額為總價(jià)的百分之。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受當(dāng)?shù)胤傻墓茌?。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。三、附則1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。2.未

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