會(huì)展中心房地產(chǎn)封閉貸款管理協(xié)議

會(huì)展中心房地產(chǎn)封閉貸款管理協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議為會(huì)展中心與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間關(guān)于封閉貸款的管理協(xié)議。二、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按時(shí)履行貸款的還款義務(wù)，并規(guī)定雙方的權(quán)益和責(zé)任。三、協(xié)議內(nèi)容封閉貸款金額：會(huì)展中心同意向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供封閉貸款，金額為X萬(wàn)。貸款利率：封閉貸款的利率為固定利率，為X%。還款方式：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商同意按照每月等額本金的方式還款，直至貸款全部?jī)斶€。還款期限：貸款的期限為X年，自簽署協(xié)議之日起計(jì)算。外債管理：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照國(guó)家外匯管理規(guī)定，向會(huì)展中心提供所貸款項(xiàng)的合規(guī)文件。提前還款：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，應(yīng)提前X天書(shū)面通知會(huì)展中心，并支付提前還款違約金。違約責(zé)任：任何一方不按照協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。四、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并與貸款合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。五、協(xié)議解除本協(xié)議解除的情況包括但不限于：1.貸款本息全部還清；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。六、其他事項(xiàng)本協(xié)議的附加條款和附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署修改協(xié)議生效。如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，不影響其他條款的效力。該協(xié)議為雙方合作的保障，為順利完成貸款交易提供了指導(dǎo)和規(guī)范。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，切實(shí)履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，以維護(hù)雙方的權(quán)益和長(zhǎng)遠(yuǎn)的合作關(guān)