商鋪租賃合同簡易模板

商鋪租賃合同簡易模板《商鋪租賃合同》甲方〔出租方〕：〔公司名稱〕住所地：〔____〕法定代表人：〔法定代表人姓名〕聯(lián)絡(luò)：〔聯(lián)絡(luò)〕乙方〔承租方〕：〔個人姓名/公司名稱〕住所地：〔住所地/____〕聯(lián)絡(luò)：〔聯(lián)絡(luò)〕鑒于甲方擁有商鋪〔以下簡稱“本商鋪”〕，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物和使用狀況1.1本商鋪的地址為：〔商鋪地址〕。1.2商鋪面積為〔商鋪面積〕平方米，詳細位置和構(gòu)造詳見附圖。1.3商鋪的主要用處為〔商鋪用處〕，乙方依法經(jīng)營〔商鋪用處〕，并將遵守相關(guān)法律法規(guī)和地方規(guī)定，不得超出該用處經(jīng)營其他商業(yè)活動。1.4本商鋪已符合法律相關(guān)衛(wèi)生、平安、消防等要求，并已獲得相關(guān)證照，乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)確保商鋪保持良好的使用狀況并按時繳納相關(guān)費用。第二條租賃期限2.1租賃期限為〔租賃期限〕，自〔起始日期〕起至〔終止日期〕止。2.2甲方應(yīng)按時將商鋪交付給乙方使用，保證商鋪可以符合商業(yè)經(jīng)營需要。2.3如乙方需要續(xù)租或解除合同，請?zhí)嵩纭蔡嵩缋m(xù)租時間/提早解除時間〕書面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商可達成新的租賃合同或解約協(xié)議。第三條租金支付方式及金額3.1乙方應(yīng)按〔租金支付方式〕方式支付每個月的租金。3.2租金為每月人民幣〔租金金額〕元整，共計〔租金總額〕元，乙方應(yīng)在每月〔租金支付日期〕前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為〔支付方式〕，甲方指定以下賬戶作為租金收款賬戶：賬戶名：賬號：3.4如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方對商鋪的使用權(quán)，并要求乙方支付逾期租金，逾期支付將按日計算逾期利息〔逾期利率〕計算。第四條維修及設(shè)備設(shè)施4.1商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方交付，并負責(zé)維護和保養(yǎng)，乙方應(yīng)按規(guī)定使用，不得擅自改變設(shè)備設(shè)施的位置或拆卸。4.2如商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或局部履行合同義務(wù)，均應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。5.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)立即終止合同并收回商鋪，乙方無權(quán)要求返還已支付的租金。5.3除非發(fā)生合同約定的原因，否那么合同解除時，乙方應(yīng)退還商鋪在乙方使用期間租金的(30%)作為賠償。第六條保密義務(wù)6.1雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)機密或敏感信息，雙方應(yīng)對予以保密，并不得擅自向第三方泄露或使用。6.2如因一方泄露或使用了商業(yè)機密或敏感信息，造成對方損失，泄露方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2假如協(xié)商不能解決，可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3對本合同的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書