建筑工程量培訓(xùn)課件

建筑工程量培訓(xùn)課件匯報(bào)人：AA2024-01-13contents目錄建筑工程量概述建筑工程量計(jì)算方法建筑工程量清單編制建筑工程量審查與核對建筑工程量變更處理建筑工程量風(fēng)險控制與管理總結(jié)與展望01建筑工程量概述建筑工程量是指在建筑工程中，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算得出的各項(xiàng)工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量。定義建筑工程量可分為直接工程量和間接工程量。直接工程量是指直接用于工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；間接工程量是指為完成工程所發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，如企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。分類定義與分類建筑工程量是計(jì)算工程造價的基礎(chǔ)，只有準(zhǔn)確計(jì)算工程量，才能保證工程造價的準(zhǔn)確性。工程造價基礎(chǔ)施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)工程質(zhì)量控制施工組織設(shè)計(jì)需要根據(jù)工程量來合理安排施工進(jìn)度、資源配置和施工方案等。通過對工程量的計(jì)算和核對，可以及時發(fā)現(xiàn)和糾正設(shè)計(jì)中的錯誤和遺漏，確保工程質(zhì)量。030201建筑工程量的重要性工程量清單01是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。定額02是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的勞動消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。綜合單價03是指完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。相關(guān)術(shù)語解析02建筑工程量計(jì)算方法靈活性高，適用于各種復(fù)雜和特殊的工程情況；不需要依賴任何軟件或電子設(shè)備，成本低。優(yōu)點(diǎn)計(jì)算量大，效率低，容易出錯；對計(jì)算人員的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)要求較高。缺點(diǎn)適用于小型、簡單的工程項(xiàng)目或者對計(jì)算精度要求不高的場合。應(yīng)用范圍手工計(jì)算法計(jì)算速度快，效率高，準(zhǔn)確度高；能夠處理大量數(shù)據(jù)，適用于大型、復(fù)雜的工程項(xiàng)目。優(yōu)點(diǎn)需要購買和學(xué)習(xí)使用專業(yè)軟件，成本較高；對計(jì)算機(jī)硬件和軟件環(huán)境有一定要求。缺點(diǎn)廣泛應(yīng)用于大型、復(fù)雜的工程項(xiàng)目或者對計(jì)算精度要求較高的場合。應(yīng)用范圍軟件計(jì)算法

估算與精確計(jì)算比較估算方法基于經(jīng)驗(yàn)和歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行的快速、粗略的計(jì)算，適用于項(xiàng)目初期或可行性研究階段。精確計(jì)算方法基于詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的計(jì)算方法，能夠得到較為準(zhǔn)確的工程量數(shù)據(jù)。比較估算方法快速但精度較低，而精確計(jì)算方法準(zhǔn)確度高但耗時較長；在實(shí)際應(yīng)用中，可以根據(jù)項(xiàng)目需求和時間限制選擇合適的計(jì)算方法。03建筑工程量清單編制清單編制原則與要求清單編制應(yīng)客觀反映工程實(shí)際情況，不偏袒任何一方，確保公平競爭。清單內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、完整，涵蓋工程所有分部分項(xiàng)及措施項(xiàng)目，避免漏項(xiàng)和重復(fù)。清單編制應(yīng)遵循統(tǒng)一的計(jì)量規(guī)則和計(jì)價規(guī)范，確保數(shù)據(jù)的一致性和可比性。隨著工程進(jìn)展和市場變化，清單應(yīng)及時更新和調(diào)整，保持與實(shí)際情況的一致性?？陀^公正原則準(zhǔn)確完整原則規(guī)范統(tǒng)一原則及時更新原則分部分項(xiàng)劃分工程量計(jì)算項(xiàng)目特征描述計(jì)價依據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單編制根據(jù)工程部位、專業(yè)及施工特點(diǎn)，合理劃分分部分項(xiàng)工程，明確各部分的工程內(nèi)容和界限。詳細(xì)描述各分部分項(xiàng)工程的特征，包括規(guī)格、型號、材質(zhì)等，以便準(zhǔn)確理解和計(jì)價。按照計(jì)量規(guī)則，準(zhǔn)確計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量，包括面積、體積、長度等。根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、市場價格等信息，合理確定各分部分項(xiàng)工程的綜合單價。措施項(xiàng)目識別措施項(xiàng)目計(jì)量計(jì)價方法清單調(diào)整措施項(xiàng)目清單編制01020304識別工程施工過程中必須采取的措施項(xiàng)目，如安全文明施工、臨時設(shè)施等。根據(jù)措施項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際情況，選擇合適的計(jì)量單位和方法進(jìn)行計(jì)量。根據(jù)措施項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，采用綜合單價或費(fèi)用包干等方式進(jìn)行計(jì)價。隨著工程進(jìn)展和市場變化，及時調(diào)整措施項(xiàng)目清單的內(nèi)容和計(jì)價依據(jù)。04建筑工程量審查與核對控制工程成本工程量是計(jì)算工程造價的基礎(chǔ)，通過審查可以合理控制工程成本，防止因工程量計(jì)算錯誤導(dǎo)致的成本增加。確保工程量準(zhǔn)確性通過對工程量的審查，可以確保所計(jì)算的工程量與實(shí)際完成的工程量相符，避免漏算、錯算等情況。提高工程質(zhì)量準(zhǔn)確的工程量計(jì)算有助于合理安排施工計(jì)劃和資源配置，從而提高工程質(zhì)量。審查目的和意義明確審查目標(biāo)、范圍和時間安排，制定詳細(xì)的審查計(jì)劃。制定審查計(jì)劃收集與工程量計(jì)算相關(guān)的圖紙、合同、施工方案等資料。收集相關(guān)資料將計(jì)算出的工程量與相關(guān)資料進(jìn)行對比分析，找出差異和錯誤。對比分析對存在疑問的工程量進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性?，F(xiàn)場核實(shí)審查流程和方法由于計(jì)算規(guī)則不熟悉或人為因素導(dǎo)致工程量計(jì)算錯誤，解決方案包括加強(qiáng)計(jì)算規(guī)則培訓(xùn)、提高計(jì)算人員技能水平等。工程量計(jì)算錯誤在工程量計(jì)算過程中，容易出現(xiàn)漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算的情況，解決方案包括建立完善的工程量計(jì)算制度和流程，加強(qiáng)審查和核對等。漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算由于數(shù)據(jù)來源不準(zhǔn)確或圖紙變更等原因?qū)е鹿こ塘繑?shù)據(jù)不準(zhǔn)確，解決方案包括加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)，及時更新數(shù)據(jù)來源和圖紙等。數(shù)據(jù)來源不準(zhǔn)確常見問題及解決方案05建筑工程量變更處理由于設(shè)計(jì)錯誤、遺漏或優(yōu)化等原因，需要對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。設(shè)計(jì)變更施工條件變化業(yè)主需求變更變更影響分析施工現(xiàn)場條件發(fā)生變化，如地質(zhì)條件、氣候條件等，導(dǎo)致原設(shè)計(jì)方案無法實(shí)施。業(yè)主對項(xiàng)目的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等提出新的要求或變更。分析變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的影響，為后續(xù)處理提供依據(jù)。變更原因和影響分析由施工單位或設(shè)計(jì)單位向監(jiān)理單位或業(yè)主提交變更申請，說明變更原因、內(nèi)容和影響。提交變更申請監(jiān)理單位對變更申請進(jìn)行審查，評估變更的必要性和合理性，并提出審查意見。監(jiān)理單位審查業(yè)主根據(jù)監(jiān)理單位的審查意見，對變更申請進(jìn)行審批，決定是否同意實(shí)施變更。業(yè)主審批對于重大變更，需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。簽訂補(bǔ)充協(xié)議變更申請及審批流程工程量清單調(diào)整根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)方案和施工條件，重新編制或調(diào)整工程量清單。計(jì)價依據(jù)調(diào)整根據(jù)變更后的工程量和計(jì)價規(guī)則，重新計(jì)算工程造價。合同價款調(diào)整根據(jù)變更后的工程量和計(jì)價依據(jù)，對合同價款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。工程結(jié)算處理在工程結(jié)算時，對變更部分的工程量進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。變更后工程量調(diào)整方法06建筑工程量風(fēng)險控制與管理利用專家經(jīng)驗(yàn)、知識和判斷力，通過問卷調(diào)查、頭腦風(fēng)暴等方式，對潛在風(fēng)險進(jìn)行識別。專家調(diào)查法通過對系統(tǒng)故障的演繹分析，找出故障原因及其邏輯關(guān)系，從而識別風(fēng)險。故障樹分析法通過分析項(xiàng)目關(guān)鍵因素變化對項(xiàng)目目標(biāo)的影響程度，識別項(xiàng)目的敏感風(fēng)險因素。敏感性分析法風(fēng)險識別與評估方法01020304風(fēng)險規(guī)避通過變更項(xiàng)目計(jì)劃、放棄或終止項(xiàng)目等方式，避免風(fēng)險的發(fā)生。風(fēng)險降低采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險發(fā)生的概率或影響程度，如采用更可靠的施工方法、加強(qiáng)安全措施等。風(fēng)險轉(zhuǎn)移通過購買保險、與承包商簽訂風(fēng)險共擔(dān)合同等方式，將部分風(fēng)險轉(zhuǎn)移給第三方。風(fēng)險接受對于無法避免或降低的風(fēng)險，制定應(yīng)急計(jì)劃并預(yù)留風(fēng)險準(zhǔn)備金，接受并應(yīng)對風(fēng)險。風(fēng)險應(yīng)對措施制定ABCD風(fēng)險監(jiān)控和報(bào)告制度建立建立定期風(fēng)險評估機(jī)制定期對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險評估，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在風(fēng)險。建立風(fēng)險報(bào)告制度定期向上級管理部門報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險情況，包括已識別風(fēng)險、已采取措施和剩余風(fēng)險等。制定風(fēng)險監(jiān)控計(jì)劃明確風(fēng)險監(jiān)控的目標(biāo)、方法、頻率和責(zé)任人，確保風(fēng)險得到有效監(jiān)控。加強(qiáng)風(fēng)險溝通與協(xié)調(diào)建立項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部及與相關(guān)方的風(fēng)險溝通機(jī)制，確保信息暢通、協(xié)同應(yīng)對風(fēng)險。07總結(jié)與展望實(shí)戰(zhàn)技能提升通過案例分析和實(shí)戰(zhàn)演練，學(xué)員們熟悉了建筑工程量計(jì)算的流程和方法，提升了實(shí)際操作能力。團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識增強(qiáng)通過小組討論和團(tuán)隊(duì)作業(yè)，學(xué)員們學(xué)會了與他人協(xié)作、溝通和分享經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識。知識體系建立通過本次培訓(xùn)，學(xué)員們掌握了建筑工程量的基本概念、計(jì)算規(guī)則、計(jì)量方法等知識，建立了完整的知識體系。本次培訓(xùn)成果回顧數(shù)字化與智能化隨著科技的不斷發(fā)展，建筑工程量計(jì)算將越來越依賴數(shù)字化和智能化技術(shù)，如BIM、大數(shù)據(jù)、人工智能等。標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范化為了提高計(jì)算效率和準(zhǔn)確性，建筑工程量計(jì)算將趨向于標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，建立統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。多元化與綜合化隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程量計(jì)算將涉及到更多領(lǐng)域和方面，如綠色建筑、智能建筑等，需要學(xué)員們具備多元化和綜合化的知識和能力。未來發(fā)展趨勢預(yù)測123學(xué)