2023年商品房購房合同范本

2024年商品房購房合同范本合同編號：2024-GFHT-001甲方：〔購房人的姓名、身份證號碼、住址〕乙方：〔開發(fā)商的名稱、營業(yè)執(zhí)照注冊號、住所〕經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方購置乙方開發(fā)的商品房達成如下協(xié)議：第一條商品房根本信息1.1房屋根本信息房屋名稱：〔例：XXXX小區(qū)X號樓XX室〕所在地址：〔例：XX省XX市XX區(qū)XX街道〕1.2房屋建筑面積建筑總面積：〔例：XXX平方米〕套內(nèi)建筑面積：〔例：XXX平方米〕1.3房屋售價總價：〔例：XXX萬元〕成交單價：〔例：XXX元/平方米〕房屋定金：〔例：XXX萬元〕第二條房款支付方式2.1定金支付甲方在簽訂本合同后，應(yīng)該立即支付房屋定金給乙方，定金支付金額為合同總價的X%。定金不可退還，且定金金額將會抵扣購房款。2.2首付款支付甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前支付房屋首付款給乙方，首付款金額為合同總價的X%。首付款支付完成后，甲方可辦理房屋抵押貸款。2.3貸款支付甲方可選擇貸款購置房屋，貸款銀行和金額由甲方自行選擇和辦理。甲方在貸款獲批后，應(yīng)及時將貸款金額支付給乙方。2.4尾款支付甲方應(yīng)在收到貸款款項后，支付房屋的尾款給乙方。尾款支付完成后，乙方將辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1交房時間甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前完成房屋全款支付，乙方收到全款后通知甲方辦理房屋交付手續(xù)。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方交付的房屋應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，無質(zhì)量問題。3.3產(chǎn)權(quán)過戶甲方在支付全款后，乙方將協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶相關(guān)費用由甲方承當(dāng)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任假設(shè)甲方未按照合同約定支付房款或其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退回已付款項，乙方有權(quán)保存相應(yīng)違約金。4.2乙方違約責(zé)任假設(shè)乙方未按照合同約定按時交付房屋或其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已付款項，并支付相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋和執(zhí)行，雙方同意根據(jù)中華人民共和國法律進展處理。5.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意提交XX人民法院仲裁解決。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽署之日起生效。6.2本合同附件包括：〔例：房屋