二手房屋買賣協(xié)議書

二手房屋買賣協(xié)議書【甲方】〔買方〕：〔身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼號(hào)碼〕住址：【乙方】〔賣方〕：〔身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼號(hào)碼〕住址：【丙方】：〔居間效勞方〕〔身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼號(hào)碼〕住址：鑒于甲方欲購(gòu)置乙方所擁有的位于〔房屋詳細(xì)地址〕以下簡(jiǎn)稱房屋的，乙方同意出售該房屋，并由丙方提供相關(guān)居間效勞，雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況1、房屋根本情況：房屋的地址、小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、層數(shù)、房號(hào)等詳細(xì)情況如下：〔詳細(xì)情況〕2、房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋所有權(quán)證書號(hào)、產(chǎn)權(quán)歸屬等詳細(xì)情況如下：〔詳細(xì)情況〕第二條交易價(jià)格及支付方式1、房屋交易價(jià)格為人民幣〔大寫〕〔小寫〕元整。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日起〔大寫〕〔小寫〕天內(nèi)向乙方支付該金額。支付方式為〔一次性/分期〕支付。2、甲方應(yīng)當(dāng)向丙方支付居間效勞費(fèi)，居間效勞費(fèi)為〔大寫〕〔小寫〕元整。3、甲方按照乙方的要求將房屋交易款項(xiàng)支付至其指定的賬戶，支付完成后雙方應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶手續(xù)1、甲方支付全部房屋交易款項(xiàng)及居間效勞費(fèi)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。2、過(guò)戶手續(xù)期限為〔大寫〕〔小寫〕天內(nèi)，期間各方應(yīng)積極配合，提供各類必要材料，并承當(dāng)各自應(yīng)辦理的手續(xù)和費(fèi)用。3、如因任何一方原因造成過(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理的，應(yīng)由該方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交房時(shí)間和交房方式1、乙方應(yīng)在甲方支付完全部房屋交易款項(xiàng)后〔大寫〕〔小寫〕日內(nèi)交付房屋的全部權(quán)益，包括房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。2、乙方應(yīng)將房屋交付給甲方的方式為〔交付鑰匙/出具過(guò)戶手續(xù)憑證等〕。第五條房屋狀況和權(quán)益保證1、乙方保證房屋權(quán)益的真實(shí)性和完好性，并同意按照居間效勞協(xié)議的規(guī)定向甲方提供相應(yīng)的權(quán)益保證。2、如因乙方提供的房屋權(quán)益證明不真實(shí)或存在糾紛等問(wèn)題，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條買方違約責(zé)任1、假如甲方未能按時(shí)支付全部房屋交易款項(xiàng)或提供必要的過(guò)戶材料，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為房屋交易款項(xiàng)的〔大寫〕〔小寫〕%。2、假如甲方在過(guò)戶手續(xù)辦理期間放棄購(gòu)置或解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為房屋交易款項(xiàng)的〔大寫〕〔小寫〕%。第七條賣方違約責(zé)任1、假如乙方未能在約定的交房時(shí)間內(nèi)交付房屋或提供相應(yīng)的權(quán)益證明，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為房屋交易款項(xiàng)的〔大寫〕〔小寫〕%。2、假如乙方提供的房屋權(quán)益證明不真實(shí)或存在糾紛等情況，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為房屋交易款項(xiàng)的〔大寫〕〔小寫〕%。第八條爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2、各方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向?qū)?yīng)的法院訴訟解決。第九條其他1、本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。【甲方】簽字：日期：【乙方】簽字：