國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同張東劉明瑞

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（張東劉明瑞）合同編號(hào)：Contract2021-001日期：2021年1月1日賣方（出讓人）：張東聯(lián)系號(hào)碼：X地質(zhì)：買方（受讓人）：劉明瑞聯(lián)系號(hào)碼：X地質(zhì)：根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，賣方和買方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購(gòu)買賣方位于的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.購(gòu)買地點(diǎn)和面積賣方同意將位于的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，具體面積為平方米。2.轉(zhuǎn)讓金額及付款方式買方同意以人民幣（￥）元全額購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方同意付款方式如下：買方需在簽訂合同之日起7日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為元；買方需在土地使用權(quán)交付時(shí)支付尾款，尾款金額為元。買方同意在付款時(shí)按法定稅收規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。3.土地使用權(quán)的載體和用途該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的有效載體為土地出讓合同及相關(guān)政府行政批文。合同簽訂后，買方可以依法在該土地上進(jìn)行建設(shè)。本土地的具體用途為：。4.權(quán)利和義務(wù)（1）賣方的權(quán)利和義務(wù)：將國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并提供相關(guān)政府行政批文；保證土地使用權(quán)的合法性和完整性；在約定的時(shí)間內(nèi)將土地交付給買方。（2）買方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)；遵守相關(guān)法律法規(guī)，按規(guī)定利用土地；嚴(yán)格按照國(guó)家和地方規(guī)定的土地開發(fā)、建設(shè)、管理要求進(jìn)行建設(shè)；對(duì)土地使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同終止雙方協(xié)商一致解除本合同；一方違約致使本合同無(wú)法履行；根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除。6.爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.其他約定本合同自雙方簽字之日起生效，并自賣方交付土地使用權(quán)時(shí)終止。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，在相關(guān)部門備案。賣方（簽字）：__________________________日期：_____________________買方（簽字）：________