廠區(qū)物業(yè)管理合同

廠區(qū)物業(yè)管理合同-PAGE廠區(qū)物業(yè)管理合同-PAGE廠區(qū)物業(yè)管理合同合同編號X合同簽訂日期年月日甲方（出租方）公司名稱公司地質(zhì)X聯(lián)系方式X乙方（承租方）公司名稱公司地質(zhì)X聯(lián)系方式X背景和目的本合同旨在明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和責(zé)任，確保廠區(qū)物業(yè)的正常運(yùn)營和維護(hù)，保證甲方和乙方的共同利益，維護(hù)良好的合作關(guān)系。1.物業(yè)管理范圍1.1甲方作為乙方廠區(qū)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對廠區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域、設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于廠區(qū)道路、停車場以及道路交通設(shè)施的維護(hù)公共綠化、景觀和園區(qū)環(huán)境的管護(hù)廠區(qū)大門、門禁系統(tǒng)和安全設(shè)施的運(yùn)營和維修廠區(qū)的公共供水、排水系統(tǒng)和電力設(shè)備的維護(hù)公共廁所、洗手間和衛(wèi)生間的清潔和消毒公共樓梯、走廊和電梯的維修和保養(yǎng)廠區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查和保養(yǎng)。1.2甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際需求，提供物業(yè)管理咨詢和建議，為乙方解決相關(guān)問題，并在必要時(shí)向乙方提供支持和培訓(xùn)。2.物業(yè)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用將根據(jù)廠區(qū)面積、設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量和管理服務(wù)的水平進(jìn)行計(jì)費(fèi)。具體費(fèi)用和支付方式詳見附表一。2.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付期限為每月的日。如乙方逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蛳拗埔曳綄ξ飿I(yè)管理服務(wù)的使用。3.保險(xiǎn)責(zé)任3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買廠區(qū)的責(zé)任保險(xiǎn)和不可抗力險(xiǎn)，保障廠區(qū)及其設(shè)施的安全。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買合適的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障其業(yè)務(wù)和資產(chǎn)的安全。3.3雙方應(yīng)相互協(xié)作，按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的信息和文件，以及遵守保險(xiǎn)公司的處理程序，保證在發(fā)生意外事故時(shí)能及時(shí)、有效地獲得保險(xiǎn)金賠償。4.違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)向違約方提出書面通知并要求違約方在X日內(nèi)糾正違約行為。4.2如違約方未在通知規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行糾正，守約方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方同意，在因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.合同變更和解釋5.1本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2對于本合同的解釋和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)提交至合同生效地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.合同終止雙方協(xié)商一致解除合同合同期滿后雙方不再續(xù)簽一方嚴(yán)重違約且經(jīng)催告后仍未糾正。6.2合同終止后，雙方應(yīng)依法履行合同約定的終止事宜，并進(jìn)行相應(yīng)的交接工作。7.其他事項(xiàng)7.1本合同附件一為費(fèi)用明細(xì)表，附件二為保密協(xié)議。附件與本合同具有相同的法律效力。7.2本合同一式兩份，各方保留一份原件。合同生效后，任何一方如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，必須經(jīng)雙方