儲備土地交易合同樣本

儲備土地交易合同樣本-PAGE儲備土地交易合同樣本-PAGE儲備土地交易合同樣本一、合同的締約方甲方（出讓方）姓名單位名稱地質(zhì)聯(lián)系方式乙方（購買方）姓名單位名稱地質(zhì)聯(lián)系方式二、合同的背景和目的甲方是一家擁有儲備土地的土地所有者，具備土地轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益。乙方是有意購買儲備土地的購買方。為了維護(hù)雙方的權(quán)益，雙方根據(jù)地方政府的土地法規(guī)制定本合同。本合同的目的是確保甲方按照約定條件交付土地并提供相關(guān)證件，乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。雙方均需遵守本合同的約定，確保交易順利進(jìn)行。三、土地的描述1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地權(quán)屬證書編號四、合同的條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式甲乙雙方約定土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【金額】元。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起【天月年】內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為（1）一次性支付乙方應(yīng)當(dāng)在【時(shí)間】之前以銀行轉(zhuǎn)賬等方式將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期付款乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起【天月年】內(nèi)支付【金額】元作為首期款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)在【時(shí)間】之前將剩余款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用（1）甲方保證提供土地轉(zhuǎn)讓所需的完整合法的土地權(quán)屬證書。乙方須在簽訂合同之日起【天月年】內(nèi)辦理土地的過戶手續(xù)，土地過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）甲方提供的土地權(quán)屬證書，應(yīng)包括正本和副本，乙方作為土地的合法所有者，享有土地經(jīng)營權(quán)。3.土地權(quán)屬保證甲方保證他是土地的合法所有者，享有土地轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營的權(quán)利，不存在他方的權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛以及其他任何形式的爭議。4.土地使用約定（1）乙方依法享有土地使用權(quán)，但不得將土地轉(zhuǎn)讓予他人、不得將土地用于違法活動(dòng)。（2）乙方在土地上開展的任何建設(shè)或經(jīng)營活動(dòng)，必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。5.合同解除和違約責(zé)任（1）合同解除1）經(jīng)雙方協(xié)商一致2）一方違反本合同且經(jīng)催告后任仍不履行或不能履行時(shí)3）因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同的4）根據(jù)法律規(guī)定解除合同的其他情況。（2）違約責(zé)任如一方不按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于1）支付違約金2）承擔(dān)因違約而造成的對方的經(jīng)濟(jì)損失3）承擔(dān)法律責(zé)任。六、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面的補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。七、合同爭議解決本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）乙方（購買方）簽字