學(xué)生宿舍買賣協(xié)議書

學(xué)生宿舍買賣協(xié)議書協(xié)議雙方賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]背景介紹賣方是學(xué)生宿舍樓的現(xiàn)居住者，買方有意購買該宿舍樓的一間房間。為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成一致和諧的交易，雙方特此制定本協(xié)議。房屋信息房屋地質(zhì)：[宿舍樓地質(zhì)]房間號：[房間號]交易條款房屋狀態(tài)：賣方保證其擁有該房屋的合法權(quán)益，并承諾不存在任何糾紛或法律問題。該房屋處于良好的居住狀態(tài)，買方在購買后無需承擔(dān)任何裝修和維修費(fèi)用。交易價(jià)格：買方同意以[交易價(jià)格]的價(jià)格購買該房屋。雙方同意該價(jià)格為公正合理的市場價(jià)。買方同意支付購買房屋時(shí)的全部費(fèi)用，包括但不限于定金、首付款、尾款等。過戶手續(xù)：賣方同意在收到買方支付的全部款項(xiàng)后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書、辦理房屋登記等環(huán)節(jié)。賣方應(yīng)保證提供給買方的所有相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，不得有任何虛假情況。交房時(shí)間：賣方同意在收到買方支付的全部款項(xiàng)后，將房屋交付給買方。買方應(yīng)在收到房屋的同時(shí)，仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施、裝修和設(shè)備等，確保與房屋信息描述相符并無損壞。不可抗力：如因不可抗力原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑缱匀粸?zāi)害、戰(zhàn)爭等，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決方式。保密條款：賣方和買方對本協(xié)議及相關(guān)交易信息保密，不得向任何第三方披露。違約責(zé)任如果賣方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果買方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，賣方有權(quán)保留已支付的部分或全部費(fèi)用作為違約金。雙方對本協(xié)議的解釋和履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。生效和解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。本協(xié)議如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方以書面形式同意后方可生效。本協(xié)議履行完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)解除協(xié)議，不存在其他約束關(guān)系。：本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。賣方簽字：____________________日期：__________