商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議范本1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的合作關(guān)系，確保雙方的權(quán)益和責(zé)任得到有力保障。2.合作方式雙方共同合作，合資共同成立商業(yè)物業(yè)管理公司，共同經(jīng)營、管理和維護(hù)商業(yè)物業(yè)。3.權(quán)益分配根據(jù)雙方投資比例，分配相應(yīng)的權(quán)益份額。權(quán)益分配應(yīng)根據(jù)凈資產(chǎn)值的比例進(jìn)行，合作雙方享有對應(yīng)的投票權(quán)和分紅權(quán)。4.合作期限本協(xié)議的合作期限為X年。合作期滿后，如無特殊約定，雙方可自愿續(xù)簽。5.服務(wù)范圍商業(yè)物業(yè)管理公司將依法經(jīng)營、管理和維護(hù)商業(yè)物業(yè)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維修、租賃管理等服務(wù)內(nèi)容。6.商業(yè)租賃管理商業(yè)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)商業(yè)租賃管理，包括租賃合同的招商、租賃協(xié)議的簽訂、租金的收取和租戶的管理。7.費(fèi)用支付雙方按照約定的權(quán)益份額承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營成本、設(shè)備維修費(fèi)用等。所有費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后X天內(nèi)支付，付款方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定。8.保密義務(wù)雙方需對協(xié)議中的商業(yè)秘密和商業(yè)信息予以保密，并禁止對外透露。未經(jīng)允許，任何一方不得擅自使用、披露或傳播相關(guān)信息。9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)雙方合作期間，如發(fā)生不可抗力等突發(fā)事件導(dǎo)致商業(yè)物業(yè)受損，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并共同分擔(dān)損失。10.解除或終止協(xié)議如一方違反協(xié)議，經(jīng)合作雙方協(xié)商無法解決，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。11.爭議解決本協(xié)議的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。12.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜雙方可

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