外墻真石漆施工合同

外墻真石漆施工合同甲方：浙江科技有限公司乙方：身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)規(guī)定、規(guī)章，遵循平等、互利的原則，就客房中心（11#樓）外墻真石漆施工工程達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條：工程概況1.工程名稱：客房中心（11#樓）外墻真石漆施工工程2.工程地點：公司廠區(qū)3.承包方式：主料（膠水、底漆、黑漆、同色底漆、真石漆、面漆）甲供，包工包輔料，固定綜合單價。4.承包范圍：11#樓外立面真石漆施工，真石漆施工圖紙施工部位(合同簽訂之日提供)所包括的外墻真石漆施工的全部內(nèi)容。第二條：工程工期11#樓：25個日歷天。以甲方開工通知單計起，施工人員不少于45人。因甲方原因，不能按正常施工進度施工的，經(jīng)甲方書面確認，工期順延。第三條：工程建設(shè)執(zhí)行標(biāo)準及質(zhì)量標(biāo)準1.工程質(zhì)量必須符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準的規(guī)定，質(zhì)量等級達到合格以上。若工程質(zhì)量達不到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有費用（吊籃費、材料費、人工費），并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接損失。2.外墻真石漆在施工前必須涂刷抗堿封閉底漆，必須堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。3.外墻真石漆顏色15年內(nèi)不褪色、不脫落、不開裂。如在此期間發(fā)生以上現(xiàn)象，乙方免費修補。發(fā)生的所有費用及給甲方帶來的損失，均由乙方承擔(dān)。4.所有外墻真石漆產(chǎn)品均采用“無奇”牌真石漆。材料進場均由甲方提供產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄。5.外墻真石漆施工工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。6.墻面采用柔性膩子，基層膩子必須最少不得少于兩遍，真石漆面層最少不得少于三遍，厚度為2~3mm。7.外墻真石漆的顏色必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋等現(xiàn)象，裝飾線、分割線寬度不得超過1cm。8.施工主要工序應(yīng)滿足以下順序：修補——清掃——填補縫隙——刮膩子——施涂抗堿封底漆——分割畫線——貼紙膠帶——噴涂真石漆——揭紙膠帶——噴涂真石漆防塵面漆——細部處理、界面污染清洗和現(xiàn)場清理。9.施涂罩面面漆時，不得有漏涂和流淌現(xiàn)象。備注：詳細工藝按照項目部真石漆分項工程施工方案。第四條：合同綜合單價（人民幣）：30.3元/平米本合同采用綜合單價形式，包含所有真石漆施工相關(guān)的費用，如輔助材料費、運輸費、人工費、設(shè)備費、職工工傷保險費、措施費和利潤等。綜合單價一次性包死。工程量計算規(guī)則按照圖紙設(shè)計的尺寸計算實際施工部位的面積，但未按照圖紙設(shè)計及規(guī)范要求施工的部分或超出圖紙設(shè)計及規(guī)范要求以外的部分不予計算。付款方式分為三個階段。第一階段是施工完畢，并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理方驗收合格后，支付至單體工程結(jié)算款的70%；第二階段是竣工驗收合格當(dāng)年年底付至結(jié)算總價款的90%；第三階段是質(zhì)保金為工程結(jié)算款的10%；在質(zhì)保期內(nèi)根據(jù)質(zhì)量情況進行分期支付。甲方指派專人負責(zé)處理施工過程中的問題，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系。甲方還要制定月、周施工進度計劃、編制施工組織方案，并及時向乙方進行交底。甲方還要及時提供材料，協(xié)調(diào)解決乙方施工水、電源和垂直運輸機械、材料堆放場地事宜。甲方和監(jiān)理方共同組織材料報驗、安全及質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收等工作。甲方和監(jiān)理方還共同組織真石漆施工工程的驗收工作。乙方委派專人為項目負責(zé)人，履行乙方相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并負責(zé)施工中的施工質(zhì)量及現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理。乙方要向甲方提供該項目的施工人員名單，并為施工人員辦理好工傷保險后方可進場施工，應(yīng)嚴格遵守甲方施工現(xiàn)場管理條例進行施工。乙方還要在施工前一周，向甲方提交相應(yīng)的材料用量及進場計劃，以便甲方訂貨采購。乙方要遵守工程所在地政府相關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。乙方要服從甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一管理，按照合同約定組織施工。項目負責(zé)人應(yīng)常住工地，每周須在施工現(xiàn)場六日以上，定時參加監(jiān)理和項目部例會。在施工前，乙方要對甲方提供的圖紙詳細審查，如發(fā)現(xiàn)影響真石漆施工、驗收的設(shè)計缺陷，應(yīng)及時向甲方匯報。施工前，必須對施工的墻面基層進行檢查，驗收滿足真石漆施工條件后方可進行基層施工。乙方還要負責(zé)對甲方進場材料的卸車、周轉(zhuǎn)、現(xiàn)場內(nèi)的二次搬運、看護保管。如因乙方保管不利造成的丟失或損壞，乙方應(yīng)按當(dāng)期市場價負責(zé)賠償。為了確保工程質(zhì)量，乙方應(yīng)在工程竣工后7天內(nèi)，進行一次全面的回訪，并對甲方提出的問題進行及時處理。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，對工程實行保修，保修期為12個月。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時處理。若乙方未能及時處理，甲方有權(quán)自行處理，并從乙方工程款中扣除相應(yīng)費用。若保修期內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時采取措施進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。為了確?；卦L責(zé)任和保修及時，甲方在乙方的總工程款中留存10%作為保修費用。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)維修真石漆部位出現(xiàn)的泛堿、褪色、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋、起皮和掉粉等現(xiàn)象，并承擔(dān)因此引起的其他相關(guān)損失。乙方應(yīng)在接到保修通知后的1天內(nèi)派人保修，否則甲方可以委托他人修理，費用按實際費用的2倍在乙方的保修金中扣除。如果乙方預(yù)留的質(zhì)保金不足以彌補甲方的損失，乙方必須按照甲方的實際損失予以賠償。保修期為2年，滿1個月后，如果沒有任何質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金（扣除甲方委托他人維修費用后剩余部分）無息返還給乙方。爭議解決方面，甲、乙雙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。如果任何一