個(gè)人市中心廠房租賃合同

知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)個(gè)人市中心廠房租賃合同個(gè)人市中心廠房租賃合同合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于，甲方是一家擁有在市中心地段的廠房的個(gè)人業(yè)主，愿意出租給乙方；乙方是一家有需求的企業(yè)，希望租賃市中心的廠房進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址:（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3租賃期限：從（起始日期）至（終止日期）1.4租金：每月人民幣（金額）元整，每季度支付一次，到期后10日內(nèi)支付。1.5租賃用途：（詳細(xì)說(shuō)明）第二條租賃條件2.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛。2.2甲方應(yīng)按照合法程序獲得所有所需的行政文件和許可證，并保證乙方在租賃期間不會(huì)受到任何政府或法律行為的限制。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。2.4乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改建，但必須事先得到甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工。第三條租賃保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付人民幣（金額）元整作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方如無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)返還保證金給乙方。3.2如果乙方違反合同約定，在租賃期間發(fā)生任何損害房屋或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為賠償。第四條合同解除4.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非對(duì)方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)法院判決或仲裁解除合同。解除合同一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第五條違約責(zé)任5.1一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1如雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，可提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定補(bǔ)充條款。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有