物業(yè)外包合同范本

第頁共頁物業(yè)外包合同范本物業(yè)外包合同合同編號：[合同編號]合同類型：物業(yè)外包合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人及職位]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人及職位]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方自愿按照平等互利的原則，就甲方物業(yè)管理業(yè)務的外包合作事宜達成一致，特訂立本合同。第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方負責管理、維護和保養(yǎng)其負責的物業(yè)項目，具體范圍包括但不限于房屋、公共設施、綠化、停車場等。1.2乙方須按照甲方的要求，提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務，包括但不限于保潔、安保、設備維修、綠化養(yǎng)護、安全檢查等。1.3乙方有權根據(jù)業(yè)務需求，調(diào)整合理的管理方式和組織架構，以保證服務質(zhì)量和效率。第二條合作期限2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]年。2.2雙方可以在合同到期前[提前通知期限]提前[提前終止期限]終止合同，如不提前通知或無正當理由終止合同，違約方應承擔相應的違約責任。2.3在合同到期后，雙方如繼續(xù)合作的，應及時進行合同續(xù)簽。第三條服務質(zhì)量3.1乙方承諾按照最高標準提供物業(yè)管理服務，保證服務質(zhì)量達到甲方的要求。3.2乙方應設立專門的客戶服務部門，負責接受甲方及業(yè)主的投訴，并及時回應和解決問題。3.3甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，乙方應積極配合。第四條保密條款4.1雙方應對彼此在合作過程中獲取的商業(yè)秘密和涉及商業(yè)利益的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2乙方特別注重甲方的客戶信息的保密工作，確保客戶信息不會被濫用或泄露。第五條費用支付5.1甲方應按照本合同約定的費用標準，按時足額支付乙方的管理服務費用。5.2乙方應提供真實、準確的費用報告和結算單據(jù)，甲方有權對乙方的費用進行審核。5.3如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付相應的違約金和滯納金。第六條違約責任6.1若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，致使甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2若甲方未按照本合同約定支付費用的，甲方應承擔相應的違約責任，并承擔由此造成的一切后果和損失。第七條變更和解決爭議7.1雙方在合作過程中如有任何變化，應及時書面通知對方，并進行友好協(xié)商，達成一致意見后再行變更。7.2雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則可向合同約定的仲裁機構提起仲裁。第八條其他約定8.1本合同任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方蓋章]簽字：_________________日期：______