私人房產(chǎn)購(gòu)買合同

第頁(yè)共頁(yè)私人房產(chǎn)購(gòu)買合同本合同由以下方面簽署：買方：_______________________賣方：_______________________簽訂日期：___________________一、房屋信息1.1房屋地址：_______________________________________________________1.2房屋類型：獨(dú)立房屋/公寓/住宅樓/別墅/其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）________________________1.3房屋面積：____________平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________________________________1.5房屋登記日期：______________二、房屋交付2.1賣方保證房屋的合法所有權(quán)并擁有該房屋的使用權(quán)。2.2賣方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地交付給買方，包括固定設(shè)備和裝置，按照房屋的原狀交付。2.3買方有權(quán)在接收房屋后進(jìn)行檢查，并在48小時(shí)內(nèi)提出任何質(zhì)量問(wèn)題。2.4如買方對(duì)房屋有任何質(zhì)量問(wèn)題的投訴，賣方有責(zé)任及時(shí)解決并承擔(dān)維修費(fèi)用。三、房屋價(jià)款及付款方式3.1房屋總價(jià)款為_(kāi)___________________元。3.2買方應(yīng)于簽訂本合同之日起7天內(nèi)支付訂金____________________元。3.3買方應(yīng)于接收房屋前將房屋余款支付給賣方。3.4買方未按時(shí)支付房屋余款的，賣方有權(quán)解除本合同并扣除已支付的訂金作為違約金。四、權(quán)屬手續(xù)4.1買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2賣方應(yīng)積極協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。4.3若因賣方的原因?qū)е聶?quán)屬過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1除非有特殊情況，一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。5.2如一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他7.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。7.2除非經(jīng)雙方書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或受讓。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以