簡(jiǎn)單的物業(yè)管理合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的物業(yè)管理合同物業(yè)管理合同本物業(yè)管理合同（下稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽署：甲方：【甲方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）地址：【甲方地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方電話(huà)】乙方：【乙方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）地址：【乙方地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方電話(huà)】為維護(hù)物業(yè)管理秩序，保證業(yè)主的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：-日常巡邏和安全管理-垃圾清理和分類(lèi)處理-綠化養(yǎng)護(hù)和景觀(guān)管理-樓道和公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)-車(chē)輛和人員出入管理-突發(fā)事件的應(yīng)急處理等1.2乙方服務(wù)的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)以附件1的《物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)，甲方可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為【服務(wù)期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在服務(wù)期滿(mǎn)前【提前天數(shù)】天，以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂續(xù)約合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，合同總額為【金額】。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為【支付方式】，甲方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前【支付時(shí)間】前付清全部服務(wù)費(fèi)用。3.3若服務(wù)開(kāi)始后甲方提出終止合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按未到期服務(wù)量向乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條權(quán)責(zé)義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和責(zé)任：-向乙方提供準(zhǔn)確的物業(yè)信息和相關(guān)資料；-配合乙方的日常巡邏和管理工作；-及時(shí)將物業(yè)管理的問(wèn)題上報(bào)給乙方并協(xié)助解決；-繳納合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和責(zé)任：-按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；-維護(hù)物業(yè)管理的秩序與安全；-及時(shí)處理甲方反饋的問(wèn)題和投訴；-尊重甲方的合法權(quán)益；-正確使用甲方提供的物業(yè)信息。第五條保密協(xié)議5.1甲乙雙方同意對(duì)彼此提供的商業(yè)和個(gè)人信息予以保密，并遵守相關(guān)的保密法律法規(guī)。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)和個(gè)人信息泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1若一方未能履行合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為合同總額的【違約金比例】。6.2若甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致乙方受到經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)向甲方追究法律責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的補(bǔ)充、修改及終止需由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2一方向另一方發(fā)出的正式通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并以郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)日期以簽收或發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)。7.3本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.4本合同附件包括：-附件1：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄