個人買賣房屋合同范本

第頁共頁個人買賣房屋合同范本個人買賣房屋合同合同編號：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.戶型：_____________2.建筑面積：_____________平方米3.所在樓層：_____________層4.使用權(quán)歸屬：_____________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________6.房屋現(xiàn)狀：_____________第二條交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣（大寫）_________元整購買以上房屋。2.交易價格按照以下方式支付：（1）乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付定金人民幣（大寫）_________元整，作為買房意向金。（2）乙方在接受貸款之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易款項，支付金額人民幣（大寫）_________元整。（3）乙方與甲方約定，在乙方獲得貸款之前，合同自動解除，甲方應全額返還乙方已支付的定金。第三條過戶手續(xù)1.買賣雙方約定，由乙方承擔房屋過戶手續(xù)費用，包括但不限于契稅、不動產(chǎn)登記費等相關(guān)費用。2.乙方應提供如下材料以進行過戶手續(xù)：（1）購房人身份證明文件原件及復印件。（2）房屋交易款支付憑證。（3）其他必要的過戶材料。第四條房屋交付1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)完整，不存在任何糾紛。2.甲方應在乙方付清全部房屋交易款項后的十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，交付方式：_____________3.房屋交付時，乙方有權(quán)查驗房屋及相關(guān)設(shè)施的完好情況，并在簽收時做出書面確認。第五條房屋質(zhì)量及維修責任1.甲方在房屋交付之日起負責房屋的品質(zhì)及材料質(zhì)量問題，承諾房屋在十年內(nèi)不會發(fā)生嚴重質(zhì)量問題。2.若房屋在此期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可要求甲方進行維修或更換，相關(guān)費用由甲方承擔。第六條逾期違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房屋交易款項，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之五的逾期違約金。第七條合同解除1.經(jīng)協(xié)商一致，買賣雙方可解除本合同，但需提前書面通知對方。2.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向甲方支付已支付的定金作為違約金。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為房屋交付之日起十年。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方