物業(yè)的租賃合同范本

第頁共頁物業(yè)的租賃合同范本租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述物業(yè)的所有權(quán)，乙方符合租賃該物業(yè)的條件，雙方根據(jù)平等自愿原則，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物業(yè)信息1.1物業(yè)名稱：__________________1.2物業(yè)地址：__________________1.3物業(yè)面積：__________________（平方米）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：__________________2.2租賃結(jié)束日期：__________________2.3租賃期限（月）：______________（個(gè)月）第三條租金與支付方式3.1租金總額：__________________（大寫）3.2租金支付方式：甲方提供租金支付賬號，乙方每月按照約定時(shí)間將租金及時(shí)支付到甲方賬戶。租金支付方式：__________________3.3扣款方式：乙方同意甲方在租期屆滿前3個(gè)月開始從乙方租金押金中扣除，逐月按照乙方每月應(yīng)付租金的比例進(jìn)行扣除，直至全部扣除為止。第四條押金4.1乙方需支付給甲方的押金為人民幣__________________（大寫），乙方應(yīng)在合同生效之日起_____日內(nèi)付清。4.2乙方承諾按約定履行租賃期滿退還房屋后，甲方無不得向乙方扣除押金理由。第五條租賃物業(yè)的使用5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在物業(yè)內(nèi)用作__________________（詳細(xì)說明使用目的）。5.2乙方承諾在使用物業(yè)期間遵守相關(guān)法律、法規(guī)和租賃要求，不進(jìn)行違法、違規(guī)活動，不損壞物業(yè)設(shè)施和設(shè)備。5.3如乙方需要對物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方申請，并獲得甲方書面的同意。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方承擔(dān)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于公共設(shè)施、停車場、綠化等。6.2乙方需保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)自己使用過程中的輕微損毀。第七條物業(yè)保險(xiǎn)7.1在租賃期內(nèi)，甲方為物業(yè)購買綜合保險(xiǎn)，包括物業(yè)本身及其裝修、設(shè)備等。7.2乙方需購買自己的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自己的物品和設(shè)備。第八條合同解除與違約8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，對守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方如因賣房、自用等原因需要解除本合同，應(yīng)提前__________（示范為3個(gè)月）通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。8.3乙方如因個(gè)人原因需要解除本合同，應(yīng)提前___________（示范為3個(gè)月）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1雙方一致同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同以書面形式簽署，一式兩份，甲乙雙方各持一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。10.3本合同附件包括但不限于物業(yè)平面圖、設(shè)備清單等。10.4本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：簽字：__________________日期：___