《商品房買賣合同》示本

商品房買賣合同合同主體信息合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名]乙方：[賣方姓名]署名地：[簽訂地點(diǎn)]簽訂日期：[簽訂日期]一、房屋基本信息房屋坐落地：[房屋地質(zhì)]房屋使用面積：[房屋使用面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：[房屋登記情況]二、商品房交付標(biāo)準(zhǔn)房屋外墻構(gòu)造材料：[外墻構(gòu)造材料]房屋內(nèi)墻構(gòu)造材料：[內(nèi)墻構(gòu)造材料]廚房設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)：[廚房設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)]衛(wèi)生間設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)：[衛(wèi)生間設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)]電氣設(shè)備及線路配套標(biāo)準(zhǔn)：[電氣設(shè)備及線路配套標(biāo)準(zhǔn)]門窗材料及型號(hào)：[門窗材料及型號(hào)]房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]三、商品房價(jià)格及付款方式商品房總價(jià)款：[總價(jià)款]付款方式：[付款方式]首付款：[首付款比例]，應(yīng)在簽訂合同后[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。尾款：除首付款外的余款，在[尾款支付時(shí)間]前支付。四、商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付商品房交付時(shí)間：[交付時(shí)間]商品房權(quán)屬證書移交：乙方在交付商品房時(shí)，應(yīng)向甲方移交商品房權(quán)屬證書。商品房所有權(quán)登記：甲方在全部付款完成后，有權(quán)向相關(guān)部門申請(qǐng)商品房所有權(quán)登記。商品房稅費(fèi)負(fù)責(zé)：甲方負(fù)責(zé)繳納商品房交付過程中的相關(guān)稅費(fèi)。五、商品房質(zhì)量保證及維修商品房質(zhì)量保證期：自商品房交付之日起，乙方承諾商品房質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期]。質(zhì)量保證范圍：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)解決商品房通過正常使用產(chǎn)生的質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、設(shè)備等方面。維修責(zé)任：乙方對(duì)于在保修期內(nèi)發(fā)生的正常使用產(chǎn)生的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)進(jìn)行維修、更換設(shè)備等故障處理，保證房屋正常使用。六、違約責(zé)任乙方不得擅自更改合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲、乙雙方如因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。合同簽訂后，乙方應(yīng)妥善保管好商品房權(quán)屬證書，不得進(jìn)行任何有損商品房權(quán)益的行為。八、爭議解決方式甲、乙雙方如因履行