的宅基地買賣協(xié)議范例

第頁共頁的宅基地買賣協(xié)議范例宅基地買賣協(xié)議甲方（買方）：____________身份證號(hào)碼：____________住所地：____________乙方（賣方）：____________身份證號(hào)碼：____________住所地：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方擁有的宅基地進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.乙方是本地合法持有宅基地使用權(quán)的人員。2.宅基地詳細(xì)地址為：____________（以下簡稱“宅基地”）。3.宅基地面積為____________平方米，使用期限為____________年。第二條價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)___________元的價(jià)格購買乙方所擁有的宅基地。2.雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起____________天內(nèi)完成全部付款，甲方以現(xiàn)金方式支付。第三條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)妥善辦理宅基地的過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移給甲方。2.甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的材料，并確保所提供的材料真實(shí)、完整、合法。第四條保證與承諾1.乙方保證其擁有和轉(zhuǎn)讓宅基地的合法權(quán)益，并保證所提供的宅基地的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方保證其享有購買宅基地的資格，并保證所提供的購房款真實(shí)合法、合規(guī)。第五條轉(zhuǎn)讓責(zé)任的履行1.乙方應(yīng)承擔(dān)因宅基地過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于過戶稅、工本費(fèi)、公證費(fèi)等）。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因宅基地購買所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于印花稅、勞務(wù)費(fèi)等）。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。2.對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違約，經(jīng)催告后仍不履行本協(xié)議約定義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)一定的違約金。第七條附加條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.本協(xié)議的有效期限為____________天，若超過有效期限未完成交易的，協(xié)議自動(dòng)失效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本協(xié)議的未盡事宜，可由雙方另行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）：____________簽字蓋章日期：_