房地產(chǎn)協(xié)議書范文

第頁共頁房地產(chǎn)協(xié)議書范文[標(biāo)題]房地產(chǎn)協(xié)議書[第一部分]前言本協(xié)議書由購房方和賣房方共同簽署，旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。[第二部分]權(quán)利和義務(wù)1.購房方權(quán)利和義務(wù)：1.1購房方有權(quán)查詢房屋的相關(guān)證件，包括土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等，以確認房屋的合法性和真實性。1.2購房方有權(quán)對房屋進行合理檢查，并對房屋的質(zhì)量和裝修情況提出合理要求。1.3購房方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)有關(guān)房屋的文件和資料，并對其進行審查。1.4購房方須按照協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。2.賣方權(quán)利和義務(wù)：2.1賣方有權(quán)向購房方提供房屋所有權(quán)證明，并確保其合法擁有該房屋的所有權(quán)。2.2賣方有義務(wù)向購房方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并對房屋的質(zhì)量和裝修情況負責(zé)。2.3賣方須按照協(xié)議約定的時間和方式交付房屋，并保證其符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.4賣方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)費用和稅費。[第三部分]房屋交付和付款1.房屋交付：1.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽署日起[具體交付時間]將房屋交付給購房方，房屋交付的具體方式和標(biāo)準(zhǔn)在房屋交付時由雙方協(xié)商確定。1.2若賣方無法在約定時間內(nèi)交付房屋，賣方需向購房方支付違約金[具體數(shù)額]。2.付款方式：2.1購房方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，購房款包括房屋交易價格和相關(guān)稅費。2.2購房款支付方式為一次性支付，支付的具體時間和方式由雙方協(xié)商確定。[第四部分]違約責(zé)任1.違約責(zé)任：1.1若賣方未能按照協(xié)議的約定交付房屋或房屋質(zhì)量不符合承諾，賣方應(yīng)向購房方支付[具體金額]的違約金。1.2若購房方未能按照協(xié)議的約定支付購房款或拒絕接受房屋交付，購房方應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。1.3雙方均有權(quán)解除合同，并要求另一方支付違約金和承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任。2.違約通知：2.1若任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，通知中需明確違約的事實和違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。[第五部分]爭議解決1.爭議解決方式：1.1雙方如發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政機關(guān)或仲裁機構(gòu)尋求協(xié)助解決。2.法律適用：2.1協(xié)議的簽署、解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中國法律。[第六部分]其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.協(xié)議的附件及補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，并與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。4.其他未盡事宜由雙方在協(xié)商一致的前提下補充約定。[賣房方簽字]