房屋租賃中介版合同范本

第頁共頁房屋租賃中介版合同范本合同編號：________出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________簽訂日期：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，出租方和承租方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋信息：出租方同意將以下房屋出租給承租方使用：地址：___________________房屋類型：___________________建筑面積：___________________使用面積：___________________裝修狀況：___________________配套設(shè)施：___________________其他特別說明：___________________1.2方式和期限：本租賃合同為固定期限租賃，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。第二條租金和支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：承租方同意每月按照_______元支付租金。2.2支付方式：租金由承租方每月在租期的前5個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式。第三條押金和支付方式3.1押金標(biāo)準(zhǔn)：承租方同意支付給出租方______元作為押金。3.2支付方式：押金由承租方在簽訂本合同之日起的三個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式。3.3押金歸還：在租賃期滿且滿足以下條件后，出租方應(yīng)將押金全額歸還給承租方：-無未支付租金的情況下，按照租賃期限退還押金；-房屋及其配套設(shè)施無任何損壞、灰塵、臟污等情況；-房屋使用期間沒有發(fā)生違約行為；第四條房屋使用權(quán)和維護(hù)4.1使用權(quán)：在租期內(nèi)，承租方享有合法、安全使用房屋的權(quán)利，并可以將房屋用作居住或辦公，禁止承租方將房屋用于其他非法經(jīng)營的用途。4.2維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)當(dāng)按照國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求，合理使用和保護(hù)房屋，防止發(fā)生人為損壞，確保房屋和配套設(shè)施完好無損。如因承租方的過失造成房屋和配套設(shè)施受損的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第五條房屋交付和退租5.1房屋交付：出租方應(yīng)保證在租賃期限開始之日將房屋交付給承租方，并保證房屋符合相關(guān)政府部門的規(guī)定，并提供相關(guān)的房屋證明文件。5.2房屋退租：在租賃期限屆滿之前三十天，承租方應(yīng)書面通知出租方續(xù)租或退租的意愿。如承租方選擇退租并符合租賃期限和退租要求，出租方應(yīng)確保在退租日期之日收取房屋及其配套設(shè)施的清潔和完整。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：如果出租方未按合同約定提供房屋或不能保證租賃期間房屋使用，承租方有權(quán)選擇解除合同并要求返還已支付的租金和押金，或者要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：如果承租方違反本合同約定的內(nèi)容，未按時(shí)支付租金，擅自轉(zhuǎn)租出租房屋，損壞房屋等，出租方有權(quán)要求承租方賠償相關(guān)損失，并有權(quán)解除合同。第七條合同變更和解除7.1合同變更：雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更或修改本合同的內(nèi)容，變更或修改的合同應(yīng)經(jīng)過書面形式，雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后生效。7.2合同解除：租賃期屆滿并經(jīng)承租方或出租方提前三十天書面通知對方續(xù)租或退租的之外，本合同可以提前解除的情況包括：-因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居??；-承租方在租賃期間遭遇嚴(yán)重困難，無法繼續(xù)支付租金、押金，出租方同意解除合同；-出租方將房屋用于非法用途或擅自提前收回房屋；第八條爭議解決8.1合同爭議處理：合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方當(dāng)事人均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同正本自簽訂之日起生效。9.3未盡事宜，雙方可以在簽訂本合同后通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。本房屋租賃合同是出租方和承租方在平等、自愿、公平和合法的基礎(chǔ)上達(dá)成的共同意愿，雙方應(yīng)該保證遵守并履行本合同的規(guī)定。本合同自雙方當(dāng)事人簽字生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___