買(mǎi)賣(mài)二手房合同協(xié)議書(shū)

買(mǎi)賣(mài)二手房合同協(xié)議書(shū)買(mǎi)賣(mài)二手房合同協(xié)議書(shū)甲方：〔賣(mài)方〕姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方：〔買(mǎi)方〕姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有者且有權(quán)處置該房屋，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)置甲方所售房屋，并按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋根本信息1.房屋所在地：〔省、市、區(qū)、街道、小區(qū)〕2.房屋面積：〔建筑面積〕3.房屋戶(hù)型：〔幾室?guī)讖d幾衛(wèi)〕4.房屋樓層：〔詳細(xì)樓層〕5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：〔產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕6.房屋使用權(quán)證號(hào)：〔使用權(quán)證號(hào)〕二、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的日期將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付后驗(yàn)收房屋，如有任何質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為〔詳細(xì)金額〕人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起XX日內(nèi)支付首付款XX%，即人民幣〔詳細(xì)金額〕。2.房屋過(guò)戶(hù)辦理完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)在XX日內(nèi)支付尾款，即人民幣〔詳細(xì)金額〕。3.乙方通過(guò)以下方式支付房屋款項(xiàng)：〔詳細(xì)支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等〕四、房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)1.甲方保證其所售房屋的所有權(quán)非常明晰。2.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件、簽署過(guò)戶(hù)協(xié)議等。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納過(guò)戶(hù)稅款，并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.假設(shè)甲方違背本協(xié)議約定，回絕按照協(xié)議辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的XX%。2.假設(shè)乙方違背本協(xié)議約定，拒付房屋款項(xiàng)或回絕承受房屋交付，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的XX%。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的有效期為XX日，自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。4.本協(xié)議的附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。甲方：乙方：簽字：