廠房租賃合同簡單范本

廠房租賃合同簡單范本廠房租賃合同甲方：〔出租方〕地址：統(tǒng)一社會信譽代碼：乙方：〔承租方〕地址：統(tǒng)一社會信譽代碼：鑒于甲方擁有位于〔廠房所在地〕的〔廠房名稱/地址〕，現(xiàn)有出租意向，乙方愿意承租該廠房作為消費經(jīng)營或其他合法用處，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方將其所擁有的〔廠房名稱/地址〕以及該廠房內(nèi)的所有附屬設(shè)備和附屬設(shè)施出租給乙方使用。1.2廠房面積約為〔詳細面積〕，內(nèi)設(shè)有〔設(shè)備/設(shè)施清單〕，詳細以現(xiàn)場為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為〔起始日期〕至〔終止日期〕。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方在乙方提出續(xù)租申請后一個月內(nèi)作出答復(fù)，假如甲方不同意續(xù)租，那么乙方應(yīng)在終止日期前一個月內(nèi)將廠房內(nèi)的一切物品和設(shè)施搬離清空。第三條租金及支付方式3.1租金總額為〔詳細金額〕，乙方應(yīng)于每月的〔指定日期〕前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或在甲方規(guī)定的地點進展現(xiàn)金支付。第四條押金及用處4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金〔詳細金額〕。4.2在租賃期滿且未發(fā)生違約行為時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3如發(fā)生違約行為，酌情從押金中扣除違約金并給予乙方書面通知。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)備和設(shè)施，保持設(shè)備和設(shè)施的完好和正常使用狀態(tài)。5.2乙方在使用廠房期間不得擅自改變廠房構(gòu)造或?qū)Ω綄僭O(shè)備和設(shè)施進展拆卸、更改或轉(zhuǎn)移。5.3乙方應(yīng)保持廠房的平安和環(huán)境衛(wèi)生，不得進展違法、違規(guī)操作和活動。第六條維修和設(shè)備維護6.1在租賃期間，如廠房本身或附屬設(shè)備和設(shè)施發(fā)生破損或故障，甲方負責(zé)進展維修，并將費用計入乙方支付的租金中。6.2如因乙方過失導(dǎo)致廠房或附屬設(shè)備和設(shè)施損壞，乙方應(yīng)自行承當(dāng)維修費用。6.3乙方應(yīng)及時告知甲方如發(fā)現(xiàn)廠房或附屬設(shè)備和設(shè)施存在任何故障或破損的情況。第七條保險責(zé)任7.1在租賃期間，甲方應(yīng)購置適當(dāng)?shù)谋ｋU以保證廠房的平安和設(shè)備維護。7.2如乙方因故對廠房或附屬設(shè)備和設(shè)施造成損壞時，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此所造成的損失。第八條解除合同8.1在以下情況下，任一方有權(quán)解除合同：〔1〕經(jīng)雙方協(xié)商一致；〔2〕出租物發(fā)生重大劫難或重大災(zāi)害，無法正常使用；〔3〕甲方將出租物房屋或他權(quán)利實現(xiàn)的必要性。第九條違約責(zé)任9.1本合同任何一方違約或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的一切損失。9.2假設(shè)乙方拖延支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金以及承當(dāng)其他法律責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對履行合同過程中所獲得的商業(yè)機密以及涉及雙方利益的其他保密信息予以保密。10.2未經(jīng)對方書面同意，一方不得泄露、傳播或擅自使用對方的商業(yè)機密。第十一條其他約定事項11.1本合同項下的所有通知和文件均以書面形式送達，并應(yīng)采用掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_方式。11.2如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：〔出租方〕簽字：_________________日期：__________________乙方：〔承租方〕簽字：_________________