門市房租賃合同書

門市房租賃合同書門市房租賃合同書甲方：〔出租方〕地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：〔承租方〕地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原那么，就乙方租用甲方的門市房達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品1.甲方同意將位于〔地址〕的門市房以租賃方式提供應(yīng)乙方使用，詳細(xì)面積為〔詳細(xì)面積〕。該門市房用處為〔詳細(xì)用處〕。2.甲方保證已獲得該門市房的所有權(quán)或合法使用權(quán)，可以將其出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期為〔詳細(xì)期限〕，從〔起始日期〕起至〔終止日期〕止。期滿后，假設(shè)乙方繼續(xù)租用，需和甲方另行簽訂續(xù)約協(xié)議。2.如因特殊原因需要中途終止合同，必須提早書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、租金和押金1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣〔詳細(xì)金額〕，租金支付方式為〔支付方式〕。2.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金為人民幣〔詳細(xì)金額〕，作為履行本合同的保證。3.乙方在租期屆滿并返還房屋時(shí)，甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方的欠款或房屋損壞情況，將退還乙方押金。四、使用規(guī)定1.乙方在租賃期限內(nèi)，可按照合法用處使用該門市房，并負(fù)責(zé)該門市房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方不得將門市房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給別人，如需變更使用者，必須提早書面通知甲方，并經(jīng)其同意。3.乙方在使用門市房時(shí)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、危險(xiǎn)、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.門市房的大修、設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合維修。2.日常維修和損耗修復(fù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)妥善保管門市房?jī)?nèi)的設(shè)備、家具和其他配套物品。六、合同解除1.任何一方如違背本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.假設(shè)因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互相免責(zé)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：簽字：