住宅建筑施工總承包合同

住宅建筑施工總承包合同范本一、合同雙方甲方：[甲方名稱]，注冊(cè)地質(zhì)：[甲方注冊(cè)地質(zhì)]乙方：[乙方名稱]，注冊(cè)地質(zhì)：[乙方注冊(cè)地質(zhì)]二、工程說明項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]工程地質(zhì)：[工程地質(zhì)]建設(shè)規(guī)模：[建設(shè)規(guī)模]工程開始日期：[開始日期]工程完成日期：[完成日期]三、合同價(jià)款總價(jià)款：合同總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。預(yù)付款：工程開工前，甲方向乙方支付人民幣[預(yù)付款]元。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度完成情況，甲方按照下列條件向乙方支付進(jìn)度款：[進(jìn)度款條件1][進(jìn)度款條件2][進(jìn)度款條件3]最后結(jié)算款：工程完工、竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)算最后結(jié)算款，最后結(jié)算款金額為人民幣[最后結(jié)算款]元。收款單位：[收款單位]開戶行：[開戶行]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、合同變更雙方同意，在工程進(jìn)行過程中，如遇下列情況之一，可以對(duì)合同進(jìn)行變更：設(shè)計(jì)文件變更，需要調(diào)整施工方案的；現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)工程環(huán)境存在問題的；政府部門出臺(tái)新的法律法規(guī)，對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生影響的；其他需要變更的情況。變更程序：變更提出方：甲方或乙方均可提出變更申請(qǐng)。變更內(nèi)容：詳細(xì)描述變更內(nèi)容，并明確變更后的里程碑節(jié)點(diǎn)。變更評(píng)估：雙方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)變更影響的工期、造價(jià)等進(jìn)行評(píng)估。變更確定：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議。變更執(zhí)行：根據(jù)變更協(xié)議的要求，雙方調(diào)整工作進(jìn)度和采購計(jì)劃，并按照變更后的合同履行。變更后，如發(fā)生工程工期延誤或造成額外費(fèi)用增加的，雙方協(xié)商解決。五、質(zhì)量保證和驗(yàn)收質(zhì)量要求：乙方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，并按照設(shè)計(jì)文件履行施工職責(zé)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，合格后付款。質(zhì)量保證期：乙方承諾在竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程提供[質(zhì)量保證期]的質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量賠償責(zé)任：如工程在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果甲方違約，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)要求的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，包括但不限于請(qǐng)求支付尚未支付的價(jià)款、要求終止合同等。如果乙方違約，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)要求的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，包括但不限于要求終止合同、要求質(zhì)量整改等。七、法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決適用法律。雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約