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文檔簡介

完善的手房買賣合同示范-PAGE完善的手房買賣合同示范-PAGE完善的手房買賣合同示范引言手房買賣合同是指在房產(chǎn)買賣中，買賣雙方通過簽訂合同明確雙方權(quán)益和責(zé)任的法律文件。一個(gè)完善的手房買賣合同可以保障買賣雙方的合法權(quán)益，減少糾紛的發(fā)生，并為雙方提供一種安穩(wěn)的交易保障。本文將示范一個(gè)完善的手房買賣合同的主要條款和要點(diǎn)。不過需要注意的是，不同地區(qū)的相關(guān)法律可能會(huì)有所不同，在簽訂合同之前，雙方需咨詢相關(guān)專業(yè)人士以確保合同的合法性和有效性。一、合同主體和基本信息1.賣方信息賣方姓名聯(lián)系方式聯(lián)系號(hào)碼住所2.買方信息買方姓名聯(lián)系方式聯(lián)系號(hào)碼住所3.房屋基本信息房屋地質(zhì)房屋面積房屋結(jié)構(gòu)土地性質(zhì)房屋所在樓層4.房屋權(quán)屬信息房屋所有權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)開發(fā)商名稱房屋竣工年份其他權(quán)屬信息（如有）二、價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)人民幣（金額）（大寫）購買首付款人民幣（金額）（大寫）2.付款方式首付款分期付款貸款還款三、房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在（具體時(shí)間）之前將房屋交付給買方。買方應(yīng)在（具體時(shí)間）之前完成付款。2.房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在房屋交付后（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋有損壞或瑕疵，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或降低房屋價(jià)格。四、違約責(zé)任1.買賣違約責(zé)任如果買方未按合同約定時(shí)間付款，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金買方違約應(yīng)支付（具體金額）的違約金給賣方。賣方違約應(yīng)支付（具體金額）的違約金給買方。五、其他條款1.交通和設(shè)施描述房屋附近的交通便利性和周邊設(shè)施情況。2.稅費(fèi)和費(fèi)用房屋買賣所需的稅費(fèi)和費(fèi)用由買方和賣方按法律規(guī)定分擔(dān)。3.爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用相關(guān)法律法

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