多套住宅購(gòu)房手房買(mǎi)賣(mài)合同

多套住宅購(gòu)房手房買(mǎi)賣(mài)合同-PAGE多套住宅購(gòu)房手房買(mǎi)賣(mài)合同-PAGE多套住宅購(gòu)房手房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方住質(zhì)方式住質(zhì)方式二、房屋信息1.房屋基本信息（1）房屋地質(zhì)（2）戶型及面積（3）房屋所有權(quán)證號(hào)（4）房屋現(xiàn)狀及裝修情況2.附屬設(shè)施與設(shè)備（1）該住宅配備的附屬設(shè)施與設(shè)備清單（2）具體附屬設(shè)施與設(shè)備是否可正常使用三、交付與交付時(shí)間1.交付方式（1）買(mǎi)方付款后，賣(mài)方將交付購(gòu)房款項(xiàng)清晰列明的付款憑證。（2）賣(mài)方將交付房屋的所有權(quán)證書(shū)。2.交付時(shí)間（1）買(mǎi)方付款后的第三個(gè)工作日內(nèi)完成交付手續(xù)。（2）賣(mài)方應(yīng)保證在交付日期前，房屋附屬設(shè)施與設(shè)備均可正常使用。四、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格（2）房屋交易價(jià)格為（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）2.支付方式（1）首付金額為RMB，由買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)支付給賣(mài)方。（2）首付款支付方式為（選擇）一次性支付分期支付（選擇）銀行轉(zhuǎn)賬線下交付3.尾款支付方式（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同后的60日內(nèi)支付剩余房屋款項(xiàng)。（2）尾款支付方式為（選擇）一次性支付分期支付（選擇）銀行轉(zhuǎn)賬線下交付五、違約責(zé)任1.賣(mài)方違約責(zé)任（1）若賣(mài)方未能按時(shí)完成房屋交付義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）若賣(mài)方交付的房屋附屬設(shè)施與設(shè)備不能正常使用，買(mǎi)方享有更換、修理或者賠償?shù)臋?quán)利。2.買(mǎi)方違約責(zé)任（1）若買(mǎi)方未能按時(shí)支付首付款，賣(mài)方有權(quán)終止本合同，并無(wú)需返還已收到的款項(xiàng)。（2）若買(mǎi)方未能按時(shí)支付剩余房款，賣(mài)方有權(quán)按合同約定向買(mǎi)方追索違約金。六、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.房屋交付后，任何由于買(mǎi)方自身失職導(dǎo)致的房屋破壞、設(shè)備損壞等問(wèn)題，買(mǎi)方自行承擔(dān)責(zé)任。2.若因不可抗力造成房屋交付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并須在不可抗力事件解除后繼續(xù)履行本合同。七、合同生效與解除1.本合同自賣(mài)方、買(mǎi)方簽字蓋章之日起生效，有效期為24個(gè)月。2.本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方不得單方解除本合同。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在解釋和爭(zhēng)議產(chǎn)生時(shí)適用法律，并提交仲裁委員會(huì)以簡(jiǎn)易程序進(jìn)行仲裁。九、其他條款1.本合同一式兩份，賣(mài)方、