產(chǎn)權(quán)共有房屋買賣合同

產(chǎn)權(quán)共有房屋買賣合同-PAGE產(chǎn)權(quán)共有房屋買賣合同-PAGE產(chǎn)權(quán)共有房屋買賣合同1.合同背景介紹本合同是針對(duì)產(chǎn)權(quán)共有房屋的買賣行為而制定的合同。產(chǎn)權(quán)共有房屋是指由多個(gè)所有權(quán)人共同擁有的房屋，每個(gè)所有權(quán)人享有對(duì)房屋的持分所有權(quán)。為了確保雙方權(quán)益的平等和合法性，制定本合同以規(guī)范買賣合同的內(nèi)容和流程。2.合同訂立2.1合同雙方本合同的買方為[買方姓名，聯(lián)系號(hào)碼為[買方聯(lián)系號(hào)碼，住質(zhì)為[買方住質(zhì)。本合同的賣方為[賣方姓名，聯(lián)系號(hào)碼為[賣方聯(lián)系號(hào)碼，住質(zhì)為[賣方住質(zhì)。2.2房屋信息房屋的詳細(xì)信息如下房屋地質(zhì)[房屋地質(zhì)房屋面積[房屋面積所有權(quán)人[所有權(quán)人姓名2.3合同約定1.買賣房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)萬元。買賣雙方同意按照下列約定進(jìn)行支付買方在合同簽訂之日起[支付方式和時(shí)間支付[支付金額萬元作為定金在[日期之前，買方需支付剩余房款[剩余房款金額萬元。賣方收到買方支付的所有款項(xiàng)后，應(yīng)按照相關(guān)稅法規(guī)定的程序向相關(guān)主管部門辦理過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)共有房屋的產(chǎn)權(quán)比例為[產(chǎn)權(quán)比例，根據(jù)該比例，買方購(gòu)買房屋后擁有[購(gòu)買房屋持分的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。3.賣方保證房屋的所有權(quán)清晰且合法，未受到查封、扣押或其他限制性權(quán)益的影響。買方在支付全部房款后，有權(quán)要求賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.若買方違反本合同的約定，未按時(shí)支付房款或其他違約行為，賣方有權(quán)解除合同并追究買方的相應(yīng)責(zé)任，定金不予退還。5.若賣方違反本合同的約定，未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。3.附屬文件1.買方聯(lián)系復(fù)印件2.賣方聯(lián)系復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件4.房屋稅費(fèi)清單復(fù)印件4.合同效力本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后，本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)過買賣雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.合同解除1.本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致可以解除，解除合同需雙方簽署解除協(xié)議。2.出現(xiàn)下列情況之一，本合同自動(dòng)解除賣方房屋所有權(quán)出現(xiàn)糾紛買方未按時(shí)支付房款賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適