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文檔簡介

二手房交易合同(精選)1.買賣雙方信息賣方：[賣方姓名]，[賣方聯(lián)系號碼]，住質(zhì)：[賣方住質(zhì)]買方：[買方姓名]，[買方聯(lián)系號碼]，住質(zhì)：[買方住質(zhì)]2.房屋信息房屋基本情況：[房屋地質(zhì)]，房屋面積：[房屋面積]平方米，房屋戶型：[房屋戶型]3.交易條款3.1房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后的[交付房屋時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)交付給買方，并保證房屋的完好無損。買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時支付剩余房款。3.2房屋價格及支付方式房屋總價為[房屋總價]元人民幣。買賣雙方已經(jīng)支付的定金為[定金金額]元人民幣，買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款。買方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時以銀行轉(zhuǎn)賬方式將剩余房款轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶。3.3房屋權(quán)屬過戶賣方保證在本合同簽署后的[過戶時間]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)及時將房屋過戶證明文件交付給買方。3.4稅費責(zé)任房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。買方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時繳納相關(guān)稅費。3.5房屋瑕疵及保修賣方保證房屋所有權(quán)清晰，并承諾房屋沒有任何抵押、查封、糾紛等情況。買方購買房屋后發(fā)現(xiàn)隱藏瑕疵，可以向賣方提出書面通知并要求賣方承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。對于由于買方自身原因引起的損壞，買方應(yīng)自行承擔(dān)修繕費用。3.6合同終止若發(fā)生下列情況之一，合同可以終止：(1)雙方協(xié)商一致；(2)法律規(guī)定的其他情況。若買方違約，賣方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.7合同爭議解決合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交賣方所在地的人民法院進行訴訟解決。4.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具

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