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文檔簡介

房屋租賃合同寫字樓第一條租賃物和地址甲方將其擁有的位于[地址]的寫字樓（下稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、樓層及房間號詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方可協(xié)商延長租賃期限，需提前30天書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金[金額]元，租金由乙方在每月[指定日期]前支付給甲方。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方應提供開票。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日逾期付款金額[金額]元的逾期滯納金。第四條使用目的乙方租賃本寫字樓用于[使用目的]，不得將其用于其他非法或與租賃目的無關的經(jīng)營活動。乙方在使用該寫字樓期間，應按照法律法規(guī)的要求辦理相應的證照手續(xù)。第五條維修和裝修1.甲方負責寫字樓的大體結(jié)構和公共設施的維修，如電梯、空調(diào)等設備損壞需甲方負責修復。2.乙方可以根據(jù)自身需求對所租賃的寫字樓進行裝修，但需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面批準。裝修期間需要遵守有關規(guī)定，確保不影響其他租戶的正常使用。3.租賃期滿時，乙方應將寫字樓恢復到初始狀態(tài)，除非甲方另有約定。第六條保險責任1.甲方和乙方均應購買相應的保險，確保租賃物及其內(nèi)部裝修的安全。2.發(fā)生任何意外事故造成租賃物的損壞時，甲方應及時采取措施修復并通知乙方。乙方要協(xié)助甲方進行相關維修工作。第七條合同終止1.合同期滿后，如雙方未繼續(xù)續(xù)約，乙方應在[合同結(jié)束日期]當天將該寫字樓騰空并歸還予甲方。2.如因乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同。乙方應在解除合同之日起立即將該寫字樓騰空并歸還予甲方。第八條違約責任1.乙方如未按期支付租金或違約使用寫字樓，甲方有權要求其承擔相應的違約責任，并保留采取法律手段追究乙方責任的權利。2.乙方如未按合同約定歸還寫字樓，甲方有權要求乙方支付逾期使用費，并有權采取法律手段要求乙方歸還并承擔相應的損失及違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不果，可向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動終止。甲方：___________

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