電子版房屋租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)電子版房屋租賃合同模板合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________住所/注冊(cè)地址：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________住所/注冊(cè)地址：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋地址：___________________1.2房屋面積：_________________平方米1.3房屋用途：_________________（居住/商業(yè)/辦公等）1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條租金及支付方式2.1租金總額：_________________（人民幣大寫(xiě)：_________________）。2.2租金支付方式：乙方每月按照____元（人民幣大寫(xiě)：_________________）支付租金，于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每天____元（人民幣大寫(xiě)：_________________）的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第三條押金及管理費(fèi)3.1押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂日支付押金____元（人民幣大寫(xiě)：_________________）至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.2押金返還：租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)符合約定，押金在____日內(nèi)返還給乙方。3.3管理費(fèi)：乙方應(yīng)當(dāng)按照每月租金的____%支付給甲方管理費(fèi)，用于維護(hù)、管理房屋和公共設(shè)施，支付在每月租金一并支付。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾使用房屋僅限于合同約定的用途，并不得進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他第三方使用，不得將房屋用于非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，正確使用各項(xiàng)設(shè)施和用具，保持房屋的清潔、整潔。第五條維修和保養(yǎng)5.1房屋日常維修和小修由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)大修。5.2甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)積極配合。第六條違約責(zé)任6.1如乙方有下列情形之一，視為乙方違約：（1）未按照約定時(shí)間和方式支付租金或管理費(fèi)；（2）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他第三方使用；（3）擅自改建、擴(kuò)建房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋用途等。6.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。第七條合同解除和終止7.1合同解除：本合同期滿(mǎn)后，自動(dòng)解除，甲方退還押金給乙方。7.2合同終止：下列情況之一，本合同提前終止：（1）甲方要求終止本合同；（2）乙方提前終止本合同并提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效，至合同期限屆滿(mǎn)或者依法終止之日止。甲方（出租方）：