簡易土地流轉(zhuǎn)合同

第頁共頁簡易土地流轉(zhuǎn)合同土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出租方）：____________（姓名/單位名稱）地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________（姓名/單位名稱）地址：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、公正的原則，達成如下土地流轉(zhuǎn)合同：第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.甲方擁有土地權(quán)屬，位于____________（詳細地址），土地面積為____________（單位：畝/公頃）。2.乙方需流轉(zhuǎn)甲方上述土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。第二條流轉(zhuǎn)期限及流轉(zhuǎn)方式1.本合同流轉(zhuǎn)期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.乙方可按本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合法使用和經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地，不得超過約定的流轉(zhuǎn)期限。3.乙方有權(quán)要求延長流轉(zhuǎn)期限，但需提前____年/月/日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.乙方每年/季度/月需向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，合計為____元/畝/年。2.流轉(zhuǎn)費用支付方式：乙方每年/季度/月按____次支付，每次支付____元/畝/年。3.乙方每次支付流轉(zhuǎn)費用時，應(yīng)提供發(fā)票或相關(guān)憑證，甲方對其進行核實。第四條土地流轉(zhuǎn)使用的限制與要求1.乙方必須遵守國家、地方的相關(guān)法律法規(guī)，按照合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，利用流轉(zhuǎn)土地進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)等。2.乙方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租給其他人員或單位。3.乙方在流轉(zhuǎn)土地上不得進行違法用地行為，包括但不限于進行破壞性開荒、非法建筑、挖掘土壤等。4.乙方應(yīng)按時繳納土地使用稅、土地出讓金及其他相關(guān)費用。第五條流轉(zhuǎn)土地的維護和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)對流轉(zhuǎn)土地進行合理利用，保持土地的基本農(nóng)田性質(zhì)，預(yù)防病蟲害、防治水土流失等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理施用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品，不得使用禁用農(nóng)藥或超量施肥。3.如有發(fā)現(xiàn)土壤污染等情況，乙方應(yīng)及時采取措施或報告甲方。第六條災(zāi)害損失及保險責任1.如因自然災(zāi)害導(dǎo)致流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)作物受損，乙方應(yīng)采取必要措施應(yīng)對或進行保險理賠。2.如因乙方過錯或過失導(dǎo)致流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)作物受損，乙方應(yīng)承擔全部或部分賠償責任。第七條合同解除與爭議解決1.本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿，自動解除。如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)簽或新簽合同。2.如因不可抗力等原因，導(dǎo)致無法履行本合同的一方可申請解除合同，并提前____個月書面通知對方。3.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同的附件包括____，構(gòu)成本合同的有效組成部分。2.對于未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商達成一致意見。第九條合同生效與變更1.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份有效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對本合同的任何變更、解除均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議形式進行。甲方（出租方）：簽字：___________________日期：__