簡易合租房出租協(xié)議

第頁共頁簡易合租房出租協(xié)議合租房出租協(xié)議本合租房出租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方一致訂立：出租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：承租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于，出租人擁有位于【房屋地址】的房屋，并愿意將該房屋部分租給承租人；承租人愿意租賃該房屋作為合租房以居?。换陔p方的自愿原則，現(xiàn)就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.租賃房間：【租賃房間號】4.公共區(qū)域（如客廳、衛(wèi)生間、廚房等）情況：【公共區(qū)域情況】第二條租期1.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。2.若承租人需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】告知出租人，并與出租人協(xié)商確定續(xù)租的方式和租金調(diào)整。若未提前通知出租人，則視為不續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金總額為【租金總額】元。2.租金支付方式：承租人每月應(yīng)在【支付時間】前支付當(dāng)月租金【每月租金】元至出租人指定銀行賬戶。3.若承租人逾期支付租金超過【寬限天數(shù)】天，則每日逾期支付租金的金額將按【逾期金額】元計算并加收。第四條押金及保潔費(fèi)1.承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金【押金金額】元給出租人作為保證金。2.合租期滿并歸還房屋時，出租人應(yīng)當(dāng)退還全部押金給承租人，扣除租金逾期未支付的金額和因承租人損壞房屋或物品造成的損失。3.出租人有權(quán)在退還押金之前對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或需要維修的情況，相應(yīng)的維修費(fèi)用將從押金中扣除。4.承租人需每月支付【保潔費(fèi)金額】元作為公共區(qū)域的保潔費(fèi)，保證公共區(qū)域的衛(wèi)生與整潔。第五條權(quán)利與義務(wù)1.出租人的權(quán)利與義務(wù)：（1）出租人應(yīng)保證合租房屋的安全、整潔和日常維修。（2）出租人有權(quán)對合租房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或需要維修的情況，有權(quán)及時維修并要求承租人承擔(dān)費(fèi)用。（3）出租人有權(quán)在承租期滿時對房屋進(jìn)行檢查，如房屋損壞超出正常磨損范圍，有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。（4）出租人應(yīng)提供房屋租賃發(fā)票并按照相關(guān)法律規(guī)定繳納稅費(fèi)。2.承租人的權(quán)利與義務(wù)：（1）承租人有權(quán)在租期內(nèi)使用合租房屋及其配套設(shè)施。（2）承租人應(yīng)保持合租房屋的清潔和整潔，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。（3）承租人不得擅自改變合租房屋的結(jié)構(gòu)或用途。（4）承租人應(yīng)按時支付租金和保潔費(fèi)，并及時告知出租人租金支付情況。（5）承租人應(yīng)遵守公寓規(guī)章制度，不得干擾其他租戶的正常生活，不得從事違法犯罪活動。第六條解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議，如有特殊情況需解除協(xié)議，需提前【提前解約天數(shù)】天書面通知對方。2.若因承租人違反本協(xié)議的規(guī)定，嚴(yán)重影響其他租戶居住，出租人有權(quán)解除合同并不返還押金。第七條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件為【附件列表】，為協(xié)議的組成部分。第八條法律適用與管轄1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.雙方在履