XX酒店公司商鋪?zhàn)鈶{合同

②交付的房屋危及乙方安全或者健康的。出現(xiàn)以上任何一種情況，乙方有權(quán)發(fā)出通知立即終止本合同。3、若房屋因水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、地震、土地下沉等自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無法或難于使用商鋪超過二個(gè)月，乙方可向甲方提前一個(gè)月發(fā)出書面通知終止本合同。期間乙方的損失由乙方自行承擔(dān)，終止合同時(shí)甲方退還乙方房屋保證金和剩余租金。第九條：違約責(zé)任1、若乙方不按本合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)或如數(shù)支付租金及其它款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付延期付款利息，利息按年利率24%計(jì)算，起訖時(shí)間從欠款應(yīng)付之日起至實(shí)際交付之日止。同時(shí)，甲方有權(quán)利沒收全部保證金。2、若乙方要求提前或擅自退租并遷出房屋，乙方應(yīng)以全額保證金給甲方作為違約金，且已繳納的租金不予退還。3、若甲方擅自要求乙方提前退租遷出房屋，甲方支付相等于1個(gè)月之租金給乙方作為違約金，同時(shí)，在乙方結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的情況下，甲方退還乙方已付未屆滿的剩余租金及全部保證金，乙方裝修的費(fèi)用及其他損失由甲方作出合理補(bǔ)償。4、若甲乙雙方違反本合同任何條款，必須全部賠償對(duì)方因此而蒙受的所有經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)對(duì)方為執(zhí)行該合同條款所發(fā)生的全部合理開支（如房屋空置期間的租賃費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）、律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第十條：其他條款1、簽訂本商鋪?zhàn)赓U合同之時(shí)，甲乙雙方應(yīng)到房屋確認(rèn)租賃標(biāo)的之狀況，此時(shí)如需維修部分，由甲方進(jìn)行維修；甲方交付后由乙方自行維修。2、乙方應(yīng)按規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)的費(fèi)用。因乙方原因造成甲方墊付的，甲方有權(quán)在保證金中予以扣除，并要求乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。3、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力，本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。4、因本合同及其補(bǔ)充協(xié)議而引起或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式貳份，其中出租方(甲方)執(zhí)壹份，承租方(乙方)執(zhí)壹份。（本頁(yè)為簽字頁(yè)，無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：住址：證件號(hào)碼：電話號(hào)碼